公租房取代经适房就不能建太远

　　住建部相关司室已经开始汇总“试点”公租房并轨运行的城市有关情况，并拟在年底召开的全国城乡建设系统工作会议上，提出相关鼓励推广要求。饱受各界非议的经济适用房供应将逐步减少直至在全国全部取消。

　　取消经适房的呼声由来已久，原因大家也很清楚。权力者的暗箱操作，大批房源掌握在少数以权谋私、权钱交易者手中，国家给予百姓的福利百姓吃不到。让经适房不能变现，能够从根源上解决揩油问题。取消经适房，关心住房问题的城市中低收入者，接下来就要关心还有什么保障性住房供自己选择。

　　过去保障房是经适房唱主角，建设的地方大多远离市区。自己买的房子还愿意克服交通困难，但去那么远的地方租房子一直都难以吸引市民。未来，公租房唱主角的保障房片区如果依然远离市区，恐怕还是难以让人感兴趣。另外，公租房作为保障房主体，绝大部分房子只租不卖，政府和开发商收益更低，如果建设步伐跟不上，将难以起到保障作用。

　　在高房价、高房租、房地产火热的当下，让公租房减轻人们的住房负担，就要总结目前遇到的问题，拿出魄力来。房子首先要按区规划，不要全都往郊区建。目前河南省要求全面取消经适房，规定40%的公租房要建在市中心。租房条件也要打破门槛，让低收入者、外来者、白领都有资格申请。租金上也要给出保障感觉，不要和周边商品房租金只差一点点，品质却差一大截。

　　居者有其屋，是国家的宏远蓝图。这个屋可以是买，可以是租，让市场的归市场、保障的归保障。房子本就是多元的，有钱就买房，没钱就租政府房，当它成为习惯，房价涨跌就不再牵动人心，楼市也就没理由冲动了。评论员 何刚