广州住公租房每月最高领1562元补助

　　广州即将首次推出6709套公租房，市民从今天下午起可前往所在街道办领取广州公租房分配意向登记表和摇号分配指引。记者了解到，首批这6709套公租房涵盖单间到三房一厅，最低月租金标准仅有19元/平方米，聚德花苑三房一厅户型的最高资金补助额度高达1562元。

　　广州市住房保障办提醒，分配指引等会陆续发放，市民不需扎堆前往。

　　公租房租金

　　补助标准

　　家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.8；

　　家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.7；

　　家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.6；

　　家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.5。

　　■第一批公共租赁住房房源情况表

　　低保特困家庭月租50元可住三房

　　这次推出的公租房房源分2批，有8个房源点，其中一房一厅达2005套，两房一厅达3147套，三房一厅达1313套，单间达244套，总套数达6709套。其中，第1批房源2178套，房源点包括天河区安厦花园、各区分散房源，这些均为现房。申请首批公租房源的家庭，最快在明年5月就可安排入住新居。

　　广州公租房采取“市场计租、分档补助、租补分离”的租金收取模式，即租金和租金补助单独核算，保障家庭在全额交纳市场租金后，再由住房保障管理部门给予发放租金补助。“分档补助”即政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助，租金补助标准为市场租金的50%~80%，即保障对象实际缴纳的公共租赁住房租金约为市场租金的20%~50%。民政部门认定的低保、低收入住房困难家庭，市总工会认定的特困职工住房困难家庭或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象则按优惠租金计租，不另外发放租金补助。

　　安厦花园位于天河区中山大道以北、珠吉路以东地段，有多条公交及BRT线路通行，此次推出的公租房房源高达1549套，是所有房源点中供应量最多的，包括了2套一房、600套一房一厅、713套二房一厅和234套三房一厅。记者了解到，在安厦花园公租房，低收入、低保、特困家庭按1元/平方米的月租金标准计算租金，其最低租金仅有27元，而月租金50元左右就可入住一套三房一厅的单位。

　　对于其他公租房分配对象而言，安厦花园公租房租金标准为30元/平方米，政府再根据其收入分档次发放租金补助。如家庭年人均可支配收入在9600元以下，入住安厦花园一套49.9平方米的三房一厅单位，尽管实际租金高达1197元，但是该家庭实际仅需要支付300元租金。

　　第一批公租房房源还有629套分散房源，分别位于金沙洲花园、聚德花苑、积德花苑、棠德花苑、广氮花园等。其中，金沙洲花园非电梯房月租金标准最低，仅19元/平方米，而荔湾区芳和花园的月租金标准最高，高达40元/平方米，相当于在芳和花园租1平方米可在金沙洲租住2平方米。

　　4人户以上选用的三房户型，分散房源中只有广氮花园和海珠区新村项目有房源，建筑面积约为50-60平方米。

　　南洲路地铁盘推666套公租房

　　第2批公租房房源4531套，房源点包括海珠区裕惠苑、聚德花苑，黄埔区苗和苑、亨元花园，白云区民惠居、坪德苑。想申请这些房源的家庭，明天起便可以去领取相关资料，但是要等到明年3月12日至4月18日才可以正式提交意向登记表等资料，领取回执。

　　记者发现，聚德花苑三房一厅单位在所有房源里面月租金最高，高达1953元，但是可以拿到的补助也是最高，达到了1562元。

　　对于裕惠苑、民惠居、坪德苑等首度亮相的公租房项目，不少市民可能并不了解。记者从广州市住房保障办了解到，裕惠苑位于海珠区南洲路地段，毗邻海珠客运站，步行5分钟就可以到达地铁二号线南洲站，这里将提供666套公租房，包括170套一房一厅、338套二房一厅和158套三房一厅。该房源点的月租金标准为29元/平方米。

　　民惠居项目位于白云区机场路和三元里大道交叉路口的西北角位置，南临三元里大道，东临机场路，这里将有859套公租房可供选择，月租金标准为31元/平方米。入住这里的三房一厅单位，尽管每月租金高达1726元，但是最高每月可以获得1380元的租金补助。

　　坪德苑项目则位于白云区小坪村西侧、黄石路南侧，西临石槎路，东临黄石西街，由3栋26层住宅楼和1栋2层居民健身场所组成。该项目将推出994套公租房，月租金标准25元/平方米。

　　4人以上家庭仅可选三房一厅

　　市民从今天起可前往所在街道办领取广州公租房分配意向登记表和摇号分配指引。从申请人到街道领取意向登记表到办理入住手续，需经12个环节，整个分配时长从12月30日到2014年7月。

　　记者看到，摇号分配指引中除了各个房源的情况简介，还有新建房源点生活指南，申请市民可以清楚地了解到房源点周边的交通、教育、医疗等相关配套。

　　值得一提的是，分配对象可选择1-3个房源点，根据分配对象的配租顺序及所选配租房源点的先后，通过电脑摇号系统确定配租房源点的配租资格，选3个房源更大机会分房。在意向登记表中明确，4人以上家庭仅可以填写有三房一厅户型的房源点，而3人家庭则可以填写三房一厅或两房一厅户型的房源点，不过三房一厅单位需要在满足4人以上家庭需求后仍有剩余才向3人户家庭配租。

　　■案例

　　月租1953元 实际支付977元

　　列入第二批分配的聚德花苑将推出906套公租房房源，其月租金标准高达34元/平方米，是所有项目中最高的。1户无自有产权住房的家庭，家庭年人均可支配收入为20664元至24975元，租金补助标准为公共租赁住房租金标准×0.5，承租该项目最大建筑面积为57.46平方米的三房一厅公租房，每月要缴纳1953元的租金，但是该家庭可以拿到976元的租金补贴，实际每月只要支付977元。佳欣