英媒：中国房市走低引发富人向海外转移资产

　　【环球网报道 记者 赵小侠】据英国广播电视公司(BBC)7月21日援引路透社报道，在富人移民海外浪潮方兴未艾同时，受最近房地产市场开始走低形势影响，中国一些最富有的人群开始抛出手中中国房产投资，转向投资海外的私募基金、房地产等领域。

　　报道认为，这一趋势显示中国过去五年“火红”的房地产牛市不大可能在短期内再度复苏。当然，也有投资顾问、证券交易经理和众多分析人士指出，暂时还没有必要因为富人资金外流而担忧。

　　文章援引分析人士的话说，中国最富有的人群——即所谓“聪明钱”开始投资海外，并非资金全面逃离中国大陆，而主要还是出于分散风险的考量。

　　中国招商银行私人银行部副总经理王菁在接受采访时表示，的确有客户开始减持在中国的房产投资，不过并非大举抛售；王菁认为，除了某人的资金过度集中于房产，否则都会选择出租等办法周转资金。

　　分析还指出，中国还有数以千万计新兴“中产阶级”还不具备个人海外投资的实力，他们在中国其它投资理财渠道极端匮乏的情况下，仍然会继续选择投资房产。

　　上海CEBM集团房产投资分析师赵大震也认为，富人在中国还是少数，而多数准备投资房产的人目前都在“观望”，一旦出现复苏迹象，很多人会重新进入市场。

　　尽管有上述比较乐观的分析，来自纽约、悉尼和伦敦房地产业的数据都显示，中国富人正以前所未有的速度将资金大量外移。全美房地产经理人协会的统计显示，截止到2014年3月的上一个财政年度，中国投资者占据了在美国购房外国人的16%，比前一年度攀升4%。

　　记者采访到的一些普通投资者也似乎仍然对中国房地产市场的前景充满信心：有投资者指出，手里的钱要想保值最后还是要买房，因为银行本身都“负债累累”。