受季节因素和楼市降温影响 非制造业PMI连跌3个月

　　(记者 王晔君)在7月官方汇丰制造业采购经理人指数(PMI)双双创新高后，非制造业PMI却意外回落。国家统计局昨日发布数据显示，2014年7月，中国非制造业PMI数为54.2%，比上月回落0.8个百分点，创6个月新低，但仍高于荣枯线4.2个百分点。其中居民服务及修理业、零售业、餐饮业、房地产业商务活动指数在50%的临界点以下。

　　分行业看，服务业商务活动指数为53.2%，比上月回落0.3个百分点，其中航空运输业、装卸搬运及仓储业、铁路运输业、生态保护环境治理及公共设施管理业、租赁及商务服务业商务活动指数位于60%以上的高位景气区间，企业业务总量增长较快；居民服务及修理业、零售业、餐饮业、房地产业商务活动指数位于临界点以下，企业业务总量减少。建筑业商务活动指数为58.2%，比上月回落2.4个百分点，表明建筑业企业业务总量继续增长，但增幅有所减小。

　　北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示，7月非制造业创新低主要受季节因素和楼市降温影响，6、7月往往是一年中的消费淡季，这个时段零售业、餐饮业增长比较低迷，相关指数在临界点以下也在情理之中；而房地产、建筑业主要受楼市降温影响，随着楼市降温，房地产业成交量明显减少，建筑业与房地产密切相关，房地产不景气带动建筑业指数回落。

　　中国物流信息中心分析师武威也认为，房地产市场维持弱势格局。房地产行业经营活动有所回落，商务活动指数回落至50%以下,市场仍维持弱势格局。一方面是受淡季因素影响，另一方面也体现出市场走势仍然偏淡。从需求看，新订单指数虽较上月小幅回升，但连续两个月保持在44%左右的较低水平。从价格变化看，收费价格指数仍运行在50%以下，连续3个月环比回落，价格仍处于下降区间，且本月降幅有所加大。

　　值得一提的是，此前发布的7月官方PMI和汇丰PMI数据双双大涨，7月官方PMI以今年最大升幅攀至51.7%，汇丰PMI终值同样以51.7%创下18个月以来新高，让市场对未来经济信心大涨。而此次官方非制造业PMI创6个月新低，给未来经济回升蒙上了一层阴影。

　　在洪涛看来，虽然制造业PMI创新高，但是非制造业PMI的低迷，也表明经济运行中还存在较多的不确定性因素。因此，现在服务业面临成本上涨、经营压力较大等问题，政府下半年应该继续出台稳增长政策，保障经济能够持续回升。

　　此前，受新订单和生产指数走高的影响，7月中国官方制造业PMI升至27个月高位，表明制造业稳中向好的趋势更加明显，而中小企业的业务状况好转则更是亮点。