兰州：二手房新政实施首月 交易量增长超三成

　　自3月31日起执行的二手房营业税“5改2”政策红利有多大？昨日，记者从兰州市地税局了解到，进入4月后兰州市房屋交易量大幅增长，全市共办理个人房屋交易1918件，比去年同期增长31.73%，营业税减免税额达2306.9万元，比去年同期减免增加7.6%。

　　有效降低税负办件量呈上升态势

　　据兰州市地税局相关人士介绍，自2015年3月31日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，对个人销售已购住房营业税政策进行了较大调整，被市场人士简称为“5(年)改2(年)”。今年4月存量房过户统计数据与去年同期数据相比：接件1918件比去年同期增长31.73%，应纳税额8504.5万元比去年同期增长25.80%，营业税减免税额2306.9万元比去年同期减免增加7.6%。“截至目前办件量呈逐步上升态势，到税务机关办理过户的群众出现波段式增长。”兰州市地税局相关人士介绍，新政出台，有效降低了纳税人的税收负担，促进了兰州市二手房市场平稳健康发展。

　　兰州市地税局出台六措施应对交易高峰

　　据介绍，为了应对新政策出台后引发的存量房交易高峰，兰州市地税局及时加强存量房办税服务厅人员和基础设施投入，切实提高工作窗口的接件办税能力，努力为纳税人提供便捷、高效、优质的纳税服务。紧急制定了详细的应对方案：一是抽调增派人员，填补窗口空缺，保证接件、复审、终审岗位工作高效高速运行。二是计划统筹公平执法，及时购置设备，配备无线式抽号机由工作人员自行抽号，一证一号，杜绝炒号现象，维护和保障纳税人规范排队办税的秩序。三是化解矛盾，推出限号服务，为了防止出现纳税人过度等待和抽号过多难以办结等现状，采取每日限号方式进行办件。四是开通绿色通道，方便老年、残疾人等弱势群体办税。五是通过征收大厅电子显示屏和税宣一本通宣传等方式，将新政策具体内容、办税流程告知公众，充分保障纳税人知情权。六是协调配合，及时和房产、住建部门联系沟通，对政策变化、业务流程进行梳理优化，从基础上建立健全协调与配合的工作机制，从根本环节上便捷、高效、科学、合理地为纳税人服务，保证新政策在第一时间得到贯彻落实。（西部商报 记者 祁瑞龙 通讯员 张曦元 张晓锋 郭丽）