黄金周天津市民买房的不少 成交量比去年增一倍

　　国庆黄金周期间，本市新房市场成交量比去年同期增长了一倍多。统计显示今年10月1日至7日，全市新建商品住宅成交1355套，平均价格每平方米10971元。由于郊县市场是成交主力，拉低了全市新房成交均价。武清、津南、西青和滨海新区新房的成交量纷纷突破百套。

　　黄金周期间，记者走访市场了解到，本市郊县众多项目发力揽客，客流量明显高于平日。一些房企除了推出总房款优惠外，还在售楼处附近搭建了游乐场，甚至联合附近的温泉和星级酒店推出节日特惠套票。连日来，市民何女士带着老母亲和孩子吃大餐、泡温泉、玩游戏。她告诉记者，一家人对这里非常满意，她刚刚替老人交了买房定金。团泊湖附近一些售楼处里人头攒动，趟趟满员的看房车把市民从售楼处载到湖边参观新房样板间，随后邀请人们乘坐观光船游览湖景。房产经纪人小闫告诉记者，很多看房人受邀参加全民“经纪人”大奖活动，推荐房屋成交后就可以领取奖金。据业内人士介绍，去年黄金周期间，本市仅有津南区成交量过百套。而今年，武清、津南和西青的成交量分别达到379套、178套和127套。随着郊县许多新房项目交通配套等设施日益成熟，区域发展潜力得到认可，加上一些开发商积累的品牌效应，许多工薪买房人已不再观望。随机采访中，一些总价在百万元左右的郊县地区经济型房源最受欢迎。

　　据本市国土房管部门统计，去年国庆期间市内六区新房成交均价都超过2万元，今年同期，河北区和红桥区的新房成交均价都低于2万元。记者在南开、河西和红桥的一些热门项目售楼处看到，与郊县项目相比，优惠力度较小，只是推出了少许特价房。据黄金周期间开盘的两家房企人士介绍，他们在开盘当日销售了200多套房，市场的火爆程度出乎意料。黄金周期间，和平区新房仅成交1套，全市垫底。业内人士分析，和平区房价高居全市首位，但随着教育政策改革，一些所谓的学区房褪下光环。一些所谓的高档住宅被消费者认为性价比不高，总价过高的大户型乏人问津。