港媒：内地投资者注意力转向美国 弃购伦敦地产

　　港媒称，无论美联储是否调息，中国人对美国地产的兴趣只会不断增长。但是这会使中国人对欧洲地产的胃口下降吗？

　　据香港《南华早报》网站10月13日报道，由于量化宽松的货币政策和较疲软的货币，欧洲的房地产市场在过去两年中从世界各地吸引了大量投资。

　　报道称，世邦魏理仕地产咨询服务公司(CBRE)的数据显示，今年上半年，中国对美国商业地产的投资总计达到37亿美元，这是2014年全年中国对美国商业地产投资的1.5倍还多，而同一时期，中国对英国商业地产的投资略有下降，不过伦敦依然是中国投资者最青睐的投资目的地之一。

　　CBRE说，今年上半年，中国对海外商业地产的投资增长了46%，达到66亿美元，占这一时期来自亚洲的总体资本的三分之一以上。

　　报道称，尽管中国官方加紧资本控制，但由于今年8月人民币突然贬值，以及大陆股市自6月中旬以来出现大跌，中国对外投资的步伐已经加快。

　　普衡律师事务所的合作伙伴戴维·布卢门菲尔德说，虽然他看到香港和中国内地有越来越多的投资进入美国地产市场，他却没有看到投资者在欧洲将他们的投资折现。

　　然而，也存在一些令人担忧的迹象。最近有报道说，一些内地投资者在购买伦敦地产的最后时刻撤出。

　　《英国房产周刊》的读者主要是有兴趣购买英国房产的华语投资者。该周刊近日报道，上海升龙投资集团已经撤出购买伦敦泰晤士法院写字楼的协议。该协议价值1.95亿英镑。

　　《英国房产周刊》还报道说，中国内地的安邦保险集团放弃了购买46层高的苍鹭大厦的计划。苍鹭大厦是伦敦金融区最高的建筑之一。去年，安邦保险集团以20亿美元购买了纽约的华尔道夫酒店。

　　同时，《南华早报》10月10日报道，中国民生投资股份有限公司退出了伦敦东部一个规模17亿英镑的综合开发项目，尽管7个月前，它在上海同该项目的所有者签署了一项协议。

　　报道称，总部基地全球控股集团的董事长说，近日他将在伦敦宣布一个新的战略投资者，以将皇家阿尔伯特码头转变成伦敦第三大金融中心。

　　汉诺威私人办公室是一家帮助中国人和其他投资者在伦敦周边购买房产的公司。它的一个负责人弗雷德·理查森说：“老实说，我真地认为，这里没有什么值得评论的重大趋势。”

　　报道称，他说，包括中国投资者在内的全球投资者依然对于在伦敦购买房产有着强烈兴趣，尽管英国相对苛刻的签证政策是个缺点，并且一些买家正在西班牙和葡萄牙等国家寻找机会。西班牙和葡萄牙提供特殊的签证程序以吸引外国地产投资者。(编译/朱捷)

资料图片：美国房地产