上月天津房屋租赁价格涨3.1% 成交量下滑14.8%

　　本市多家专业房地产研究机构新出炉的调查报告显示：上月全市房屋租赁成交量比10月下滑14.8%，月均租金价格比10月上涨3.1%。其中，南开区房屋租赁成交量持续领先。

　　统计数据显示：上月中心城区房屋租赁成交量比10月下滑14.0%；月均租金价格比10月上涨3.3%。上月成交面积为50至80平方米的户型占比为38%，50平方米以下户型成交占比为32%，80至120平方米的成交占比为23%。本市专业研究机构人士分析认为，11月份，本市两室及两室以上户型房源较10月相比增长了约2.5个百分点，从而略微拉高了11月的月租金价格，但从整体变化趋势来看，同类户型房源的月租金价格已经开始呈现回落趋势。预计下月开始，随着年末的临近，租赁市场中的新增需求不足，交易量下滑的现象会持续出现，随着交易量的降低，租金价格也会随之回落。