北京启动最大规模公租房配售 月租金最低690元

　　北京市第四次启动市级统筹的公租房配租，北京市保障性住房建设投资中心与市住保办近日联合发布管庄北二里等7个公租房项目近万套房源的配租公告。本次配租是北京市实行统一分配公租房以来房源数量最多、区域分布最广，实现全市覆盖的一次配租。

　　据了解，本次公租房配租仍采用“大摇号”模式，实施多个项目“统一公告、统一摇号、分批选房、分批入住”的特点。

　　此次配租对象首次覆盖全市，凡在今年12月31日前取得公租房备案资格、且尚未配租保障性住房的全市16区公租房轮候家庭均可参与。特别是将怀柔、平谷、密云、延庆等多个远郊区纳入公租房配租序列，为远郊区的公租房轮候家庭解决居住困难的实际问题。

　　此次是北京市迄今面向全市公开配租规模最大的一次，配租项目多、分布广、套型多、规模大。涉及管庄北二里、燕保·马泉营家园、燕保·温泉家园、岳各庄(阅园)、亦庄新城、燕保·马驹桥家园、燕保·大学城家园7个项目，房源共计9961套，范围覆盖海淀、朝阳、丰台、大兴、房山、通州6个区。

　　记者注意到，在这9961套房源中，28.55平方米至46.84平方米的小套型占比过半，中套型和大套型的面积均在62.89平方米以下。

　　根据安排，轮候家庭初步意向登记时间为2016年1月4日到2月5日，每个备案家庭只能选择唯一的摇号套型，选定后不能更改。

　　看点

　　每月最低租金 每平米仅需24元

　　公告同时公布了这些公租房项目的租金标准。其中，管庄北二里和岳各庄(阅园)的租金标准在每月每平方米40元以上，分别为42元和45元。

　　马驹桥家园是市保障性住房建设投资中心成立以来租金标准最低的公租房，其租金为每月每平方米24元。这意味着，选择租住在马驹桥家园，轮候家庭租房最低每月约为690元，最高不过1430元。其次为燕保·大学城家园项目，其租金每月每平方米30元，项目租金区间约为900元/月-1770元/月。

　　需要注意的是，租金中包含物业费，但不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　优先政策微调 意向登记时间延长

　　值得注意的是，此次配租优先政策略有调整，配租优先资格新增了计划生育特殊困难家庭。

　　同时，也首次在配租公告中加入了租金补贴政策条款，明晰了各区租金补贴的具体规定，为轮候家庭评估承租能力、选择更符合家庭需求的公租房提供参考。

　　此外，由于本次配租首次覆盖全市，因此在意向登记时间上延长至一个月，在2016年1月4日9时至2月5日17时进行，充分保证每一个有需求的轮候家庭有充足的时间完成初步意向登记。

　　本次配租的摇号时间为2016年4月。参与配租的7个项目预计将在2016年4月30日至8月31日间交付。

　　配租房源项目

　　管庄北二里(463套)

　　燕保·马泉营家园(3140套)

　　燕保·温泉家园(1046套)

　　岳各庄(阅园)(760套)

　　亦庄新城(701套)

　　燕保·马驹桥家园(3004套)

　　燕保·大学城家园(847套)

　　配租房源户型

　　小套型5408套

　　中套型1413套

　　大套型3140套

　　共计9961套(记者 陈斯)