北京5月起全面展开营改增试点 二手房缴税只降不升

　　央广网北京4月29日消息（记者秦季维）据中国之声《央广新闻》报道，从5月1日起，北京将全面推开营改增试点，地方财政今年将因此减税约154亿元。此外，在新政实施后，个人二手房交易的税负只会降低不会升高。

　　据悉，北京这次全面推开营改增试点，共涉及建筑、房地产、金融、生活服务业等约33.9万营业税纳税人，这部分纳税人去年缴纳营业税合计约为1337亿元。据初步测算，在全面推开营改增试点后，北京市每年将新增减税420多亿元，其中地方财政负担264亿元。不过，由于今年是5月1日才开始扩围改革，北京地方财政年内将因此减税约154亿元。

　　此外，涉及到二手房交易的增值税和个人出租不动产所缴纳的增值税都由地区的部门代征。与营改增之前相比，这时候机关提交的资料和办税的流程，都没有什么变化。也就是说，将由地税机关继续受理，纳税人销售取得不动产和其他个人出租不动产申报的计税和代开增值税发票的业务，总体来看，对于个人二手房的交易和个人出租不动产的只会降低不会升高，不会增加交易环节的税收负担。