上半年北京住宅开工、销售遇冷 商业服务地产热销

　　中新网北京7月16日电 (记者 杜燕)今年上半年，北京市房地产开发投资1670.6亿元(人民币，下同)，同比下降7.6%；商品住宅新开工面积546.3万平方米，下降2.4%，规模为2009年以来最低值。这是北京市统计局副局长夏沁芳16日透露的。

　　16日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布今年上半年北京经济运行情况。夏沁芳介绍，上半年，北京市完成房地产开发投资1670.6亿元，同比下降7.6%，尤其房地产民间投资下降11.6%。不过，保障性住房投资358亿元，增长17.7%，高于房地产开发投资增速25.3个百分点。

　　上半年，北京市商品房新开工面积1330.3万平方米，同比增长4%。其中，商品住宅新开工面积546.3万平方米，下降2.4%。

　　谈到投资、商品住宅新开工面积的下降，夏沁芳表示，投资、住宅新开工面积都是房地产市场的先行指标，今年上半年这两项指标下降，预示着房地产开发商对市场保持谨慎态度。同时，这也与北京市规划调整、住宅类用地供应逐年减少有关。

　　数据显示，上半年，北京市商品房销售面积657.6万平方米，同比增长14.5%。其中，商品住宅销售面积390万平方米，下降18.9%。而商业服务地产持续热销，上半年累计销售267.6万平方米，同比增长1.9倍。

　　此外，数据显示，上半年，北京二手住宅网签交易13.3万套，同比增长58.8%，其中6月份网签交易1.4万套，已连续3个月回落。(完)