郑州建成双地铁：串联“黄金商圈” 撬动楼市商机

　　中新社郑州8月19日电 (记者 李贵刚)坐落在京广、陇海铁路十字线上的河南省会郑州市，19日正式进入双地铁时代。

　　当日，逾20公里的郑州市轨道交通2号线运营载客，与已运营两年的地铁1号线形成十字交通框架，实现“铁公鸡(机)”零距离换乘，真正进入“1小时换乘生活圈”。

　　双地铁让拥有亚洲最大火车编组站的郑州将京广高铁、徐兰高铁、郑西高铁、郑徐高铁串联起来，郑州东站零换乘可直达新郑国际机场，通往全球各地。

　　郑州地铁运营分公司总经理夏景辉介绍称，郑州双地铁串联起高铁车站、商业中心、行政服务中心等城市核心功能区，将极大地方便本地市民与外地游客参与经济建设、社会交往与文化活动。

　　正如夏景辉所言，双地铁还穿越二七商圈、紫荆山商圈、郑州CBD商圈、国贸360商圈等“黄金商圈”。二七商圈是中国中部最大服装批发市场之一。

　　“地铁一响，黄金万两。”毋容置疑的是，“地铁商机”已成为郑州房地产开发商们最大卖点。

　　郑州市房管局数据显示，7月份，郑州市商品房销售16071套(间)，销售面积163.73万平方米，同比上涨35.11%，销售均价10067元(人民币，下同)/平方米。

　　记者梳理发现，不少楼盘紧邻地铁，商家们也均以双地铁、地铁口等为噱头宣传、涨价。

　　2016开年以来，郑州已出炉10宗“地王”，同样，上述“地王”也大多紧邻地铁。

　　就在一天前，郑东新区龙湖副CBD区域13号地以总价25.54亿元，楼面价3.631万元/平方米，再次刷新郑州“地王”记录。有人预计该区域内洋房售价将迎来“5万+”时代，将直追北上广等一线城市。其中，13号地块紧临地铁4号线。

　　河南省社科院城市与环境研究所所长王建国在接受媒体采访时表示，从国内已有地铁的城市情况来看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动。

　　未来，随着郑州地铁多线运营，“地铁商机”料将还会持续上演。(完)