技术创新没有终身制 体育产业尚待大发展

　　实业不如搞金融扭亏还得靠卖房

　　此前一段时间，不少上市公司靠卖房改善业绩。海航创新也不例外。11月12创新日，海航创新公告披露，其已收到交易对方上海熠信信息科技发展有限公司（下称上海熠信）所支付的剩余30%的尾款（2460万元），并于11月10日在上海市浦东新区不动产登记事务中心完成不动产登记申请手续。本次交易房产位于上海市浦东新区世纪大道1500号东方大厦，海航创新作价8200万元出售其所持有的401室与402室（4楼整层），总面积为3769.84平方米。本次转让对价为人民币8200万元，预计税前投资收益人民币约4992万元，海航创新三季度净利润为亏损2298.08万元。值得注意的是，本次交易的交易对方上海熠信，为匹凸匹的全资子公司。该交易的交割完成意味着匹凸匹正式开始将商业物业资产注入今年7月份刚刚成立的上海熠信。而海航创新也正试图通过出售其旗下“抵债房”来提振业绩，摆脱与原九龙山（海航创新曾用名）的实际控制人李勤夫在股权纠葛中对公司所带来的影响。

　　十年前如果买一堆房子，显然是最成功的投资。不要说实业，就是金融、电商、医药这类热门行业，也没有那么高的收益率。这是市场一再证明的。这个“正面”影响，一直延伸到现在，手中有房，心里不慌，手中有房，扭亏有望。过去的一段时间，房地产只升不降的神话还在延续，一线城市、二线城市、大城市周边的中小城市，不到一年房价几乎翻了一倍。如此高的“回报率”，叫所有搞实业的企业无法坚持。本来的“去库存”，又变成了房价疯涨、地方政府紧急调控。现在的中国，好像只剩下两个产业：一个是房地产，稳赚不赔；另一个是非房地产业，赔得多，赚的少，有些更是难以为继。不过，当人人都投资房地产业、家家企业都逐步放弃自己的原有产业，那么中国经济的可持续性就大打折扣了。

　　格力集团突换一把手董明珠地位未受影响？

　　新能源车转型的关键期，格力集团突换一把手引发外界猜想。11月11日传出消息，珠海市国资委下发《关于董明珠同志免职的通知》（以下简称《通知》）。《通知》显示，董明珠的珠海格力集团有限公司董事长、董事、法定代表人职务已正式被免去。格力集团方面和珠海国资委先后回应称，董明珠被免职为正常人事变动。但业界却有种种传言。有分析人士称，格力集团免职董明珠，是为2018年格力电器董事会换届提前布局，尝试逐步逐渐去“董明珠化”，扶持新的一把手。尽管依然掌握格力集团核心子公司格力电器的控制权，但对正值转型关键期的格力而言，未来跨界造车以及再造千亿格力等计划能否在新领导班子的领导下顺利推行还不得而知。显然，董明珠时代的格力集团带着鲜明的市场化色彩，新的领导班子恐怕会有更浓的行政色彩，属于格力的拐点悄然来临。

　　格力和董明珠绝对不发愁上新闻媒体的头条。前几天，董小姐对股东大会发飙的“热乎劲”还没过，珠海国资委《关于董明珠同志免职的通知》又扔了一颗新闻炸弹。对于这个通知的影响如何，可能还要看一段时间，虽然有关方面强调这是正常的任免事项，对格力电器的经营不会造成冲击，但是敏感时段的敏感人物，无论如何都引发人们的猜想。也有人指出，董小姐不是被免职，而是自己主动辞职的，按照国企改革的相关规定，不能同时担任集团和下属企业的董事长，此次调整属于企业内部的正常安排。如果这个说法是可靠的，那么笔者倒真的希望格力电器的领导层保持相对稳定，格力电器的经营不会受到这个任免通知的影响。企业运行中，领头人的作用显而易见，企业家的地位举足轻重。对于有个性、好张扬的企业家，可能更要宽容和理解。

　　多家上市公司入榜单技术创新没有终身制

　　工信部、财政部下发的相关通知称，为深入贯彻实施创新驱动发展战略，根据工业和信息化部、财政部制定的《技术创新示范企业认定管理办法（试行）》（工信部联科〔2010〕540号），经审核，2016年国家技术创新示范企业名单已确定，69家企业为国家技术创新示范企业，其中有近30家上市公司，包括京东方、红日药业、长荣股份、长城汽车等。据通知要求，国家技术创新示范企业实行动态管理，每三年复核评价一次，对合格的示范企业予以确认，不合格的撤销称号。

　　中国政府部门真是累，宏观管理到了具体企业的认定，可谓操心到了家。不难想象，一旦被认定为技术创新示范企业，背后可能有政策支持、财政支持、金融支持等等。其实，企业创新搞得如何，主要还是要靠市场认定；特别是新技术的产业推广，更要靠商业化、市场化来推动。当然，政府列出创新示范企业名单，对处于开发阶段和产业化初步阶段的企业，助力作用明显。据悉，国家技术创新示范企业实行动态管理，每三年复核评价一次，对合格的示范企业予以确认，不合格的撤销称号。换言之，示范企业不能搞“终身制”。希望名单列出的企业要尽快实现新技术的产业化。也要防止上市企业借此机会大肆炒作，反而把技术创新和市场化推广放到次要位置上。

　　体育产业有待大发展传万达介入中体产业

　　11月13日，中体产业发布公告称，公司今日接到第一大股东国家体育总局体育基金管理中心《基金中心关于申请停止股票交易的函》，基金中心拟通过协议转让持有的中体产业全部股份，11月14日起连续停牌，最长不超过10个交易日。这意味着，此前作为国家体育总局旗下惟一的上市平台，中体产业此后将面临“易主”。中体产业曾于10月31日公布2016年三季报，前三季度共实现营收约6.98亿元，同比增长71.12%；归属于上市公司股东净利润为2047.22万元，同比下降59.11%。同时三季报还显示，国家体育总局体育基金管理中心持有股份为22.073%，国家体育总局体育彩票管理中心持有3.2251%的股份。业绩经营不善的中体产业急需通过外部力量改变当前不利局面，万达商业在此时成为呼声最高的选择。这并不是空穴来风，早在2011年，业界就曾传闻万达集团将重组中体产业，注入旗下相关资产。

　　中体产业虽然是国家体育总局旗下惟一的上市平台，但经营效益不温不火，营收增长、净利润却大幅下降。中国是个人口大国，也是极有潜力的体育大国。总体上看，中国的体育产业尚处在起步阶段，无论是竞技体育的市场化运作，还是全民健身的商业化推广，都不令人满意。虽然现在已经不再强调“奥运金牌至上”的体育发展路径，但市场化怎么走，还是在探索之中。如果传说中的万达介入中体产业属实，应该是一个体育产业大发展的良机。历史上，万达曾经有进入足球领域的经验，在文化产业也有较好的表现。在万达资金、经验、人才的大力支持下，也许能为中国体育产业化留下浓重一笔。张健