横琴联手万科创建全国“物业城市”试点

　　中新网珠海5月24日电 (邓媛雯 刘心宇)24日，珠海大横琴投资有限公司与万科物业发展股份有限公司正式签署战略合作框架协议，双方将携手推动“物业城市”管理理念的落地，同时将以珠海大横琴城市公共资源经营管理有限公司(简称“大横琴城资”)为合作载体进行混合所有制改革(简称“混改”)，这标志着横琴新区深化国有企业改革、创建全国“物业城市”试点工作正式启动。

　　据了解，横琴新区率先在全国提出“物业城市”理念，旨在运用市场化机制，通过“专业服务+智慧平台+行政力量”相融合的方式，对城市公共空间与资源实行全流程“管理+服务+运营”。

　　横琴新区管委会副主任罗增庆介绍说，未来，横琴新区会将城市公共空间与公共资源、公共项目整体整合成为“大物业”，交由大横琴城资管理，这部分项目包括城市管理、市政养护、物业管理、停车场管理、社区资产管理服务等诸多范畴。

　　大横琴投资公司和万科物业将发挥各自在城市管理、服务与运营方面的优势，导入先进的物业管理体系和治理机制，大横琴城资将加大源头治理和投入，充分利用现代科技和人力资源优势，解决政府服务难覆盖的问题；同时，针对城市公共空间长期投入较少产出的问题，将围绕公众和市场的服务需求，不断完善城市运营的体系，并在交通管理、城市治安、市民生活服务等多个领域，实现新的突破，同时盈利部分可反哺城市公共空间，不断提高城市治理水平。

　　此外，在市政基础设施管养、环卫清洁、城市秩序管理等领域，大横琴城资将从传统城市管理向公司化、服务化转型。该模式计划通过一段时间的实践，不断丰富“物业城市”的理念和内涵；在此基础上，持续探索“物业城市”一整套制度和机制，打造“物业城市”样板，成为全国“物业城市”试点城市，最终形成“物业城市”可复制可推广经验。(完)