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周政回应大悦城整合:兼顾内地和香港资本市场优势

2019年04月16日 20:47 来源:中国新闻网 参与互动 
周政回应大悦城整合:兼顾内地和香港资本市场优势
    大悦城控股董事长周政

  中新网北京4月16日电 (记者 庞无忌)中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政16日在北京表示,中粮地产和大悦城地产的整合,一方面是在央企改革和重组的大背景之下,可以解决两个公司投资不够集中、发声不够统一的问题,另一方面,更可以兼顾内地与香港两地资本市场的优势,打破以往业务和融资边界。

  中粮地产、大悦城地产均为中粮集团旗下的房地产平台,两者分别独立在A股和H股上市,中粮地产主营商品房开发,大悦城则主要以商业地产开发及运营为主。去年,中粮地产向明毅有限公司收购其持有的大悦城地产91.3亿股,总对价约147.6亿元,一度创下当年地产界最大重组。今年3月,中粮地产更名为大悦城控股,大悦城控股集团股份有限公司正式成为中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。

大悦城控股副总经理姚长林
大悦城控股副总经理姚长林

  中粮集团地产业务整合完成后,16日召开发布会,首次向外界展示其更新后的品牌战略。周政指出,在中粮集团的支持下,借助大悦城的高知名度,整合后的大悦城控股将进一步增强市场影响力,尽快将公司打造成为一家经营更加市场化、业务更加专业化、管理更加规范化、股权更加多元化的公司,以更加灵活的体制机制,进一步提高国有资本运营效率及公司的可持续发展能力。

  大悦城控股副总经理姚长林指出,依托A股、红筹两大资本市场,整合后的大悦城控股可以打通境内外多种融资渠道。融资成本降低,依托香港市场资本市场成本为4.39%,总体为5%。

  重组更名后,这艘央企地产巨轮驶向何方?

  姚长林表示,大悦城控股是少数具有多业态的房地产上市公司之一。公司定位为城市运营与美好生活服务商。未来将以发展大悦城为核心的城市综合体为主线,坚持双轮双核发展模式,驱动商业、产城、写字楼、酒店、住宅、长租公寓六大业态立体联动。

  双轮是销售型与持有型业务两个轮子、双核是“产品+服务”两个核心。姚长林表示,未来重点深耕粤港澳大湾区、长三角战略一体化城市、京津冀核心重点城市,聚焦成渝、长江中游、海西、中原等城市群核心重点城市。

  对于土地储备,姚长林指出,大悦城控股未来将通过集团存量资源盘活、城市更新、产业整合力量、大悦城品牌优势以及与现有的一级开发联动五种方式获取土地储备,预计未来3-5年集团新增土储将超过6000万平方米。

发布会现场
发布会现场

  近年来,央企重组改革稳步推进。重组整合一直是央企做大做强、实现跨越式发展的重要手段。

  年报显示,2018年,大悦城控股业绩创新高,全年实现签约金额同比增长52.39%达398.64亿元;营业成本同比下降9.21%;归属于上市公司股东的净利润同比增长46.91%。(完)

【编辑:左盛丹】
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