全球金融危机影响下，步入转型期的中国区域经济走势如何？昨天，北京市社科院、社科文献出版社联合发布2009年《中国区域经济发展报告》蓝皮书。报告指出，经济外向性越高、中小型企业越多的地区，受金融危机袭击越重，而环渤海经济圈表现出较强的“抗寒”能力，受冲击的激烈程度远低于长三角、珠三角地区。

　　环渤海受金融危机冲击小

　　继珠三角、长三角之后，环渤海经济圈正成为中国经济增长第三极，该经济圈包括辽东半岛、山东半岛和京津冀都市圈三大地区，并辐射内蒙古、山西。

　　在这次金融危机中，环渤海地区抗震荡能力较强。对此，蓝皮书主编之一、北京社会科学院研究员景体华分析认为，环渤海区域经济外向度比珠三角、长三角都低，开放开发上慢行一步，吸取了先行者的经验教训。在经济发展转型思路的引导下，该区域走出国门的定位不再以原材料、市场两头在外的形式介入全球制造业产业链低端，而是重点发展重型装备、电子等高端制造业，并且兼顾国内外两大市场。

　　作为环渤海经济圈的核心区，京津冀目前整体发展势头良好：北京去年经济下滑虽然明显，但第三产业占GDP比重升至73.2%,这种结构性优势具有天然的“抗寒”能力，加上对扩大内需政策反应速度较快，全社会固定资产投资去年第四季度已经开始回升至4.9%。

　　房地产市场转入中期调整

　　蓝皮书指出，当前房地产业的主要矛盾是高房价与低消费能力之间的矛盾。

　　2008年以来，京津冀房价下跌与成交量萎缩并不是短期现象，这预示着过去高度繁荣的房地产市场转入中期调整。如果今年房地产市场由投机炒作转变为居民消费为主导时，开发商仍不调整房价，将会引起房地产市场销售继续下降。蓝皮书预测，今年上半年房市还会低迷，部分改善型需求和投资型需求的购买行为将继续观望，房地产“热钱”不同程度退出市场，一些中小房地产企业可能退市。

　　参与蓝皮书编写的天津社科院研究员张智认为，房地产行业不仅对拉动投资起到重要作用，在拉动社会需求方面同样作用突出。2007年，商品房销售额已经占全社会消费零售总额的33.18%，还间接带动家电、家具、装修装饰等消费。因此，刺激房地产业的政策并非单纯救市举措，而是着眼于国民经济的整体发展。

　　东中西部经济差距缩窄

　　世界性经济衰退，对我国金融体系的损害没有想像中大，但对实体经济有冲击。景体华表示，总体看，东部沿海珠三角和长三角地区经济增长放缓幅度大于其他地区，中西部地区经济增幅相对回落幅度较小，延续2006年以来中西部经济增速超过东部地区的趋势，东、中、西部经济差距出现缩窄趋势。(记者涂露芳)