江苏高邮打造新经济综合体 入驻企业零成本经营受关注

　　中新网南京1月23日电 (记者 崔佳明)23日，江苏高邮打造新经济综合体，波特城华东总部开工奠基。这个项目的落户，引起了社会各界的高度关注，其焦点是该项目对外宣称入驻企业零成本经营。

　　“波特城·华东总部”项目落户高邮市湖西新区，该项目建筑面积近6万平方米，预计今年年内将完成施工，迎来460多家签约企业入驻。据介绍，波特城将通过组团开发方式打造新经济综合体。

　　据深圳市波特控股有限公司董事长陈宗建介绍，今天开工的波特城企业CEO公馆，这是波特城首个启动项目，是新经济智慧园区的核心展示区，建筑面积：55355.24平方米，其中，地上，48184.1平方米，地下7171.14平方米。

　　去年6月6日，深圳市波特控股有限公司与高邮市签订合作协议，在湖西新区建设波特城(江苏)智慧园区有限公司(波特城·华东总部)，打造成区域城市的中心及国际商贸中心、会展中心、物流中心、信息中心、金融中心。

　　波特城项目一开始落户高邮，就引起了社会各界的高度关注，这个新经济综合体，对外宣称入驻企业0成本经营，陈宗建向记者介绍说，“我们不是房地产开发商，不是卖办公楼、商铺，做的是新经济综合体。波特城是以企业为核心的一站式服务总部经济园区，实施“企业经营永久免费”模式，实现企业零成本经营。”

　　波特城提出的“企业经营永久免费”模式，因为全国尚未有类似的做法，吸引很多关注商业模式的好奇，如果吸引企业入驻不收费，波特城通过什么方式盈利？

　　“现在很多传统企业陷入发展困境，是因为企业运营成本居高不下。”陈宗建在不同场合解释商业模式，“企业入驻零成本经营，是波特城商业模式的创新，破解传统区域经济开发区模式的发展瓶颈。”

　　“波特城的盈利模式，不是向企业收费，而是整合入驻企业资源，通过资本运作来实现盈利。”陈宗建解释，互联网技术不仅是提供了了工具，更是影响了中国经济的经济结构，改变企业经营的传统运营模式，羊毛出在猪身上、狗身上的商业模式将会成为常态。

　　“波特城商业模式是建设是采用新经济模式，区别于传统商业地产开发，我们是先有客户后开始开发。”陈宗建解释，“波特城项目是采用组团开发模式，通过引入产业资本、金融资本等共同完成。”

　　波特城项目特点是大集成，立体整合‘商业地产+商贸连锁+电子商务+金融资本’产业集群横纵叠加，推动产、贸、城一体化发展。对于波特城的解释，社会各界仍在观望之中。(完)