武汉一块大学划拨土地基地建4S店 违法施工未受阻

　　教学实习基地摇身变成汽车4S店

　　湖北省武汉市三环线野芷湖大桥北岸，8家汽车4S店即将开门纳客。这些4S店占地约4万平米，建筑面积4.5万余平方米。

　　《法制日报》记者调查发现，上述4S店占用的是华中农业大学的国有划拨土地，而且是以大学生教学实习基地的名目立项的。

　　教学实习基地摇身变成汽车4S店，何以能够一路绿灯？

　　4S店开张在即

　　这排4S店位于华中农业大学西门南侧，紧挨着野芷湖。9月18日早上，两个品牌汽车4S店已经开门营业。

　　“这里是黄金地段。”汽车销售人员介绍，这一排4S店租用的是华中农业大学的地，由湖北恒信德龙实业有限公司建设，将于近期全部开业。

　　记者看到，一溜钢结构4S店煞是气派。每个4S店占地都有几千平方米。临街一面是销售展示中心，后面则是车辆保养维修厂房，还有部分厂房内停放了大量新车。工作人员正做开门纳客的准备。

　　记者调查得知，光鲜、忙碌的4S店背后，却涉嫌一连串违规行为。

　　违法施工未受阻止

　　“湖北恒信德龙未在我局报批。”武汉市国土资源和规划局洪山分局执法科工作人员介绍，去年底，该科工作人员在巡查过程中发现此地正在违法施工，该局立即向洪山区城管局发函，要求对这一违法行为进行查处，但这排4S店还是迅速建了起来。

　　“教育科研用地上，不可能建商业性质的4S店。”该局法规监察科工作人员表示，华中农业大学的用地属于教育科研用地，属于政府划拨。而4S店销售车辆明显属于商业行为，如果改变地块的性质，必须经过“招、拍、挂”的法定土地交易程序。该局绝对没有也不会对这排4S店的规划进行审批。

　　“我想市局也不会批的。”该工作人员表示，其上级单位——武汉市国土资源和规划局应该不会在这个地块上批建商业性质的4S店，没有获批就属于违法建筑，应该由城管部门进行查处。

　　然而，违法建筑为何还是逐渐完工？洪山区城管局对此事没有正面回应，而是直接让记者与恒信德龙联系。