编造“楼荒” 售楼员公然索贿

　　略施小计 售楼员白落3万元

　　30岁的刘先生是吉林人，他在亦庄的一家公司工作多年，但一直住在公司宿舍里，没有自己的房子。

　　2009年中，刘先生终于凑够了购房款。经过一番精挑细选，他看中了位于亦庄北环东路，号称“低密度、高绿化、交通便利”的林肯公园小区，当时的房价是1.2万元/平方米左右。

　　6月的一天，他来到林肯公园小区售楼处准备购房。但让他失望的是，他看上的板楼据销售业务员赵成帅说都已经卖光了，“公寓还有，不过买的话必须一次性交50%的房款。”

　　刘先生正唉声叹气地准备离开，赵成帅又匆匆跑过来：“刚才我查了，板楼确实都卖光了，但有个房子现在买主不想要了，您如果想要，替他交3万元违约金就行。”

　　峰回路转的一句话，让刘先生颇为高兴，当即交了2万元定金和赵成帅要求的3万元违约金。7天后，他和赵成帅签订了购房合同。

　　直到案发后刘先生被叫到派出所配合调查，他还说：“当时我觉得他说的理由挺合理的。”而他忽略了一点：这3万元钱，赵成帅告诉他既不能开发票，也不能开收据。如果是正常的支出，怎么可能会这样？

　　忘乎所以 明目张胆跟客户要好处费

　　同时被忽悠的还有36岁的王先生。他认购了房子以后觉得光线不好，向赵成帅提出换房。赵成帅以“好位置的都被定出去了”为理由拒绝了他，之后又以同样的方式让王先生高高兴兴地交了“违约金”。

　　赵成帅忽悠人的手法不止一种。54岁的陈女士说，当时赵成帅很明确地告诉自己，格局好的房子都让领导留起来了，如果买就得另外再交钱。

　　至于要交多少钱，赵成帅站得远远的给领导打电话，两个人具体说了什么她也听不见。最后，赵成帅告诉她，得再交2万元，否则没戏。

　　案发后，购房者纷纷表示，大家都是为了买到称心的房子才交钱的。但是，终于出了个“不畏强暴”的主儿。或许是成功次数多了，有点忘乎所以，接待购房者路女士时，赵成帅居然明着告诉她，必须交3万元好处费才能替她选房。