房屋买卖产生纠纷 一中介当街爬上房主车

　　昨日，一房屋中介女子为拦下意欲离开的卖主，情急中爬上对方车顶，将其堵住。

　　中午12时10分，在郑州市纬五路与东明路交叉口西侧，一辆蓝色福特轿车停在路中。车前发动机盖上，跪坐着一名年轻女子。女子右手紧抓着发动机盖，左手拿手机不停与同事联系，紧闭车窗的轿车内，一对老者和司机同样表情严肃，不时拿起手机与外界联系。

　　约3分钟后，特巡警一大队民警赶到现场。车内3人急忙下车，轮番向民警控诉。老先生说，他们近段时间想卖房，找到女子所在的中介公司，准备委托该公司卖房。“还没有交易，感觉中介公司有陷阱，我们就不卖了。但她坐在车上不愿下来，我们这才报警。”他说，中介公司以保管房产证为名，要求他们留下房产证，争执中，女子爬上车盖挡住了他们的去路。

　　女子称，自己所在的中介公司已向买主收取了定金，并与卖主签订有合同。但卖主中途突然变卦，令其无法接受。“你们这样走了，我们怎么办？”女子称，自己要等同事赶来处理，被逼无奈，才爬上轿车。民警表示，这类纠纷还需协商解决，建议双方冷静处理。

　　下午，记者咨询一家房产中介的工作人员，他说，在房产交易中，中介公司为提高成交率，往往会要求买卖双方留下现金或房产证等作为保证，有的地方叫“诚意金”。交易过程中，中介最怕的，是房主与买主单独联系，这样买卖双方很可能抛开中介，直接交易。为此，中介公司极力避免双方直接联系，“免得自己白忙活一场”。

　　该工作人员提醒说，买卖或租赁房屋时，一定要看清楚房产中介的资质，并提前就房屋价格、支付方式、交易税费的承担等问题细化约定。