北京通州八大商业地块开标临时减半——中新网
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北京通州八大商业地块开标临时减半

2010年09月29日 09:39 来源:北京日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  “通州核心商业地块按期招标不新鲜,地块数量临时减半才稀奇。”昨天上午原计划集中出让通州运河核心区8个地块,其中4宗地由于“存在地上物拆除问题”推迟入市,另4宗地如期招标。由于招标地块均以商业综合为主,不含住宅,每宗地均只有3家企业投标,延迟入市的4宗地也因此引来“投标企业不足3家”的猜测。

  作为本市首批经历用地预申请的商业用地,通州运河核心区地块在接受预申请期间便有过“延长预申请时限”的经历,加上本次4地块临阵“撤牌”,总出让面积几乎减半。

  昨天上午10时30分,通州房地产开发公司参与了3块地的投标,华业地产、富华置地参与了2块地的投标。其中,因华业东方玫瑰项目而在通州扎根的华业地产有关负责人表示,参与竞标通州新城商业地块源于其看好该区域商业价值,同时,大量商业地块上市短期内对通州住宅价格不会有明显影响。招标公告显示,通州商业地块将以“七通一平”形式供地,其中普通商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约8000元/平方米;低密度商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约9000元/平方米,这也决定了这些地块的楼面地价过万已成定局。

  链家地产首席分析师张月认为,通州本地开发商大举进军新城商业区的现象值得注意,很多开发商的强项在于开发住宅,对于核心区商业综合地块的偏好难保其不是为了50年产权“商住楼”而来,而大批“商住楼”的上市势必会引来房地产投资客下注,与通州新城核心区商业、金融业发展的愿景背道而驰。况且,招标文件中已明确,这些地块中配建的“商务型公寓”会按综合50年出让。(记者 刘宇鑫)

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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