首套房退税政策升温重庆楼市 退税限额高达40%——中新网
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首套房退税政策升温重庆楼市 退税限额高达40%

2010年09月29日 10:10 来源:中国证券报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  重庆市财政局日前公布了“首套房退税”政策。在重庆主城区首次按揭的购房者,同时在主城区内缴纳个税的购房产权人,可根据其所缴纳的个人所得税额度,享受财政补贴优惠。受此政策影响,9月中旬开始,重庆楼市成交明显升温;开发商10月份的计划推盘量也大幅上涨。

  退税限额高达40%

  根据重庆市财政局的规定,从2008年12月1日起(签订正式购房合同为准),在主城区首次购买住房(含改善型购房)并以按揭方式支付,同时在主城区缴纳个人所得税的购房产权人,可成为享受财政补助的对象。

  具体的补助方式为:从购买住房并支付按揭本息的首月起算,连续12个月止为一个补助年度。在补助年度内,以实际缴纳的个人所得税的40%为限。高于按揭本息的,按按揭本息额度给予补助;低于按揭本息的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不超过住房总价的30%。

  重庆财政局有关人士介绍,一位首次购房者,如果每月缴纳个人所得税为1500元,年缴个税为1.8万元。按照以实际缴纳的个人所得税的40%为限规定,他可以获得7200元的补助,但总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

  申银万国分析师江征雁认为,重庆购房补贴强调首次置业,符合“国十条”对于首次置业的鼓励和支持的政策导向。但该政策正处于调控预警的风口浪尖,因此不排除是为对冲后续房产税等政策。

  不久前,重庆市国土资源与房屋管理局相关负责人曾表示,重庆改革是一套“组合拳”,房地产市场要形成“低端有保障,中端有补贴,高端多缴税”的多层次调节体制。而重庆在目前楼市并不低迷的情况下推出“购买首套房补贴”政策,显然将进一步助推楼市升温。

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【编辑:林伟】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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