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113家房企首季收入净利双降

2011年05月04日 09:23 来源:青岛日报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  随着4月份的结束,上市房企一季报的披露工作也已经完成。统计数据显示,113家房企2011年一季度共实现营业总收入546.46亿元,较去年同期的574.39亿元下滑4.86%;归属母公司股东的净利润81.95亿元,较去年同期的82.85亿元下滑1.09%。

  而在营业总收入和净利润双双下滑的情况下,113家房企的存货和负债却出现同比大幅增长。其中113家房企的整体存货达到了9035亿元,较去年同期的6444亿元增长40.21%;总负债则突破万亿元大关,达到了10458亿元,较去 年 同 期 的 7403亿 元 增 长41.27%。

  在这113家房企中,净利润出现同比下滑的达到了42家;一季度出现亏损的房企为25家,而万科、保利、金融街、招商地产则12亿元、7亿元、6.7亿元、5.6亿元分列一季度上市房企收入的前4位。

  在营业总收入方面,113家房企的成绩同样出现下滑,其2011年一季度共实现营业总收入546.46亿元,较去年同期的574.39亿元下滑4.86%

  在收入净利润双双下滑的同时,113家房企一季度末的存货却出现了大幅的增长,达到了9035亿元,较去年同期的6444亿元增长40.21%,激增2591亿元。

  在房企传统四龙头中,金地集团、招商地产一季度末的存货分别同比增加28.39%、30.17%;万科、保利则分别增长45.70%和57.96%。

  随着存货的迅猛增长,房企的资产周转率也出现快速下滑。有统计报告指出,上市房企2010年末平均存货周转率仅0.3次,创出十年来新低,低于行业最低迷期2008年的0.31次。

  对此,有分析人士表示,大多数上市房企存货激增,存货周转率下降,主要原因是去年拿地节奏“超速”,土地储备增速超过营业收入的增速,由此造成房企整体存货激增。而进入2011年后,楼市调控升级,商品房销售下滑,也使得房企“去库存”压力再度显现。

  此外,今年一季度末113家房企的总体负债也创下了历史新高,达到了10458亿元,首次突破万亿元大关,并较去年同期增长41.27%。

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【编辑:张慧鑫】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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