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多地高价盘止步预售证 广州官员称广州从未停发

2011年05月04日 15:03 来源:羊城晚报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  近日,济南 、西安、沈阳等地均传出了地方政府对房价祭出“缓兵计”———为了实现房价调控目标,暂停发放高价盘预售证。不过广州目前并未实施这一措施。

  多地高价盘止步预售证

  据悉,在济南市,原本想抢闸“五一”楼市的多个高档 楼盘,在申办预售证时都被暂停。济南市相关部门证实,对每个片区都制定一个房价的最高限价,申报项目的均价超过这个限价,暂缓发放预售证。沈阳市房产局也传出:开发企业申办商品房预售许可证时,其预售均价在沈阳市2011年新建住房价格控制目标之内的,有关部门予以审批;超过控制目标的,暂缓办理;已办理预售许可的项目,补报公示销售价格超过控制目标的,暂时关闭其网上备案系统。此外,西安高新区也传出“凡价格超过8000元/平方米的楼盘都不给发预售证”的消息。虽然高价房拿预售证项目的难度加大,但并不表示都拿不了预售证。有消息说,只要把高价房的价格下调,低于市场的平均价格,依然能够取得预售证。

  据了解,暂缓发放高价房预售证、暂缓高端 楼盘签约这些“奇招”,部分城市去年曾私下采用过。只不过随着各地公布限价目标后,这一应对举措被越来越多城市公开采用。

  在广州,去年11月天河某天价楼盘接到口头通知,被要求放缓销售进度,此前已经签订认购书,准备进行商品房合同签约的单位也要先“停一停”;华南板块某楼盘也证实,有关部门口头通知,套内面积高于1.5万元/平方米停签。

  官员称广州从未停发

  不过,当广州高价盘“被”缓卖的消息披露后,市房管局当即回应说,只是希望开发商能控制好销售节奏,不要将超高价盘集中网签。并称包括番禺在内的广州全市,都不会限制高价楼盘申领预售证。

  目前广州市区并没有像增城那样实行单盘限价(即所有新建楼盘开盘价 一律不得高于去年增城市商品住房均价涨幅的5%,也就是不得高于7385元/平方米,申报价格3个月内不得调整)。既然广州的房价调控目标已经确定,会不会因为担心高价盘拉高 房价而仿效济南等地做法———暂停发放高价房预售证?

  对此,广州市房管局房地产市场管理处处长陈大旺5月3日明确表示:目前没有对高价房暂停发放预售证,并强调以前也没有。记者赵燕华报道

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【编辑:位宇祥】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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