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昆明楼市成交量大幅反弹 上月卖房超万套

2011年05月04日 15:05 来源:云南网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  与3月份相比,4月份昆明楼市成交大幅反弹。来自昆明市房产信息网的统计数据显示,4月份昆明共卖了10684套商品房,其中成交最多的是4月的最后一周,成交量高达6027套。记者采访发现,成交量在4月份大幅增加与4月末几个楼盘的开盘销售,这期间成交量较多有很大关系。

  成交量比3月大幅增加

  根据昆明市房产信息网统计数据显示,3月份昆明主城4区商品房共成交4259套,3月份昆明商品房成交均价为7397元/平方米,相比2月份的6351元/平方米,增长1046元,涨幅16.5%。

  与国家系列严厉的调控政策出台后的2月、3月份相比,4月份的成交量确实出乎意料。数据显示,4月份昆明主城4区(含高新区、经开区和度假区)及呈贡新区共卖了10684套商品房,房屋均价为6692元/平方米。成交量大幅增加的同时,房价环比有所回落。在刚刚过去的五一小长假期间,楼市表现与以往小长假相当。1日共成交156套房,成交均价6018.21元/平方米;2日成交了118套房,成交均价为6975.55元/平方米。

  新盘推出增加成交量

  记者注意到,从今年几个月的楼市成交量来看,1月份楼市调控政策出台后的2月、3月份成交量有较大幅度的下滑。从2月至4月中旬,昆明很少有新盘开盘销售,由于政策的因素,一些准备推出市场的楼盘也改变了计划。而3月份因为限购令的影响,买房需先填写申报表,并通过审核,因此在3月份的第一周楼市成交量为零。

  到了4月末,房交会过后就有几个酝酿已久的楼盘开盘销售。滇池卫城·铂睿、云上城、百富琪等。加上一些此前已经开盘的优质大盘的销售,使得上月成交量破万。对此,业内人士表示,调控政策出台后,尤其是限购等政策的影响,对购房者心理预期确实造成了很大的影响,像4月份如此多的成交量很难延续到接下来的几个月。(记者 杨春雁)

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【编辑:董元元】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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