宁夏：房地产投资“降温”待售面积持续增加

　　在连续数月投资增幅回落的态势下，8月份宁夏房地产开发投资继续放缓。与上月相比，投资增幅呈小幅上扬，但与去年同期增幅相比下降明显。与此同时，购房者观望心理日益浓厚，商品房销售不断下挫，待售面积持续增加。

　　据宁夏统计局最新数据显示，前8个月，宁夏房地产共开发完成投资179.5亿元，同比增长30.2%，增幅虽比上月提高1.3个百分点，但比上年同期回落了19.5个百分点。其中，住宅完成投资同比增长25.7%，增幅比上年同期回落了18.2个百分点。

　　据分析，资金不宽裕是开发商缺乏投资底气的重要原因。前8个月，宁夏房地产开发资金增速不断回落，房地产开发资金来源总量增幅比上月回落3.8个百分点，比去年同期回落了54.6个百分点。在各类资金中，国内贷款下降14%，降幅比上月扩大4.1个百分点。

　　而持续销售不畅导致开发商资金链非常紧张。据宁夏统计局介绍，1—8月份，宁夏商品房销售面积同比增长7.8%，但比上月回落了3.2个百分点，比上半年回落了6个百分点。商品房销售额比上月回落了0.8个百分点，比上半年回落了6.7个百分点。

　　另外，截至8月底，宁夏商品房待售面积为408万平方米，比上年同期增长36.7%，比上月提高了12.4个百分点。其中，住宅待售面积260万平方米，同比增长69%，比上月提高了20个百分点。(记者于瑶)