全国各地楼市纷纷迎来降价潮

　　杭州下沙

　　一新盘房价重回2008

　　9月4日，杭州主城范围内首次出现万元以内房源，房价重回2008年的水平。据悉，当天位于杭州下沙沿江大道的保利·湾天地直降4000元/㎡，降价后起价只有7280元/㎡，而均价则为8900元/㎡，当天推出的共600多套房源基本“日光”。几乎就在同一时间，保利·湾天地的邻居楼盘世茂首府也传出开盘降价消息，推出新一期房源起价为7800元/㎡，均价10200元/㎡，平均降幅达2000多元。

　　北京通州

　　有楼盘预期大降万元

　　在北京楼市成交大势下行的格局下，去年以来投资性资金介入最迅速的北京通州楼市迎来巨变，最初是珠江拉维小镇、华业东方玫瑰由2万多元/㎡下降到1.6万元/㎡，随后另一些项目陆陆续续地明降暗降。

　　通州2009年的地王级项目润枫领尚原本拟售均价定在2.5万元/㎡，其最高售价甚至接近3万元/㎡，但9月7日北京房产记者致电该项目了解到，润枫领尚预计最低价为1.3万元/㎡，此价格远远低于之前的预期。自北京通州板块的楼盘大规模降价之后，房山、大兴、顺义等地也陷入了量跌与价格滞涨的局面中。

　　成都楼市

　　品牌开发商带头领降

　　2011年政府对高房价拿出了前所未有的决心。惊讶、抵制、硬撑，到8月份成都的房价终于出现松动，众品牌开发商纷纷降价。万科海悦汇城总价60多万元的房子直接降到43万元；保利心语花园三期均价8500元/㎡，四期均价7000元/㎡；蓝光锦绣城开盘以后一直8800元/㎡，也在不久前降到8500元/㎡。通瑞·月光湖、洛森堡新殿、海骏达蜀都1号、花样年香年广场等都用不同的优惠变相降价。本报地产评论员　徐巧燕