南京4家楼盘推新抢搭“金九”末班车

　　在刚刚过去的上个双休日，我市有4家楼盘推出新房源，为了抢搭“金九”末班车，开发商纷纷放弃“假摔”，真正开始促销让利。

　　继江宁武夷水岸家园9月中旬喊出7500元/平方米的一口价后，江北大盘大华锦绣华城上周六也推出一批“一口价”房源，单价全部为7000元/平方米。

　　大华锦绣华城此次共推出20多套房源。记者在现场看到，新推出的房源都是面积115平方米以下的户型。“这次拿出来促销的房源楼层较好，并非不好卖的底层或顶层房源，希望通过实实在在的让利推动销售。”项目销售负责人透露。

　　有江宁房价风向标之称的万科金域蓝湾于9月23日晚加推了260套精装修房源。这批房源标价最高的为1.539万元/平方米，最低的为1.29万元/平方米，折后均价为1.3万—1.4万元/平方米。相比今年7月底该项目二期首次开盘时1.4万—1.5万元/平方米的价格，大概下调了1000元/平方米。

　　记者了解到，万科金域蓝湾当天销售近六成。“江宁板块在供应激增后降价声迭起，此次万科金域蓝湾加推新房源后，估计不少楼盘会随之调整策略，加大促销力度，‘十一’黄金周也许会有好戏上演。”一位业内人士分析。

　　“金九”还有几天就结束，纵观20多天来的楼市销售情况，南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华直言这是一个充满寒意的“金九”，“‘寒意’在意料之中。虽然本月的房源量有所增加，购房者选择面变大，但是对于大多数购房者来说，这样的市场吸引力不够，大家并无购买冲动。”

　　“金九不金”几乎是所有房地产从业者的共识。SOHO集团董事长潘石屹日前在微博中说，“今年冬天来得特别早，又特别冷。开发商在寒冷的黑夜里打颤着，可怜啊！”房产大佬任志强也在微博中表示，“开发商很快就只剩裤衩了。”两位房地产大佬的言论也引起了很多开发商的共鸣，不少房地产从业者纷纷表示“资金很紧张，日子不好过”。(记者 肖岚 顾小萍)