业主“四问”公摊电费

　　日前，家住西部某小区的市民孙先生打来电话反映，前几天，小区物业在每个楼道公示栏里贴出了一纸通知，告知业主从今年1月1日起征收公摊电费。消息一出，立刻引来业主们的关注和质疑。刚交了物业费，咋又收公摊电费？这笔钱究竟该咋收，有啥依据？不少业主提出了一连串的疑问，称公摊电费就是一笔“糊涂账”。

　　住了八年多

　　咋突然冒出公摊电费？

　　昨天，记者在孙先生居住的小区楼道公示栏内看到了《关于收取公摊电费的通知》。记者看到，物业公司决定从2012年1月1日起开始征收公摊电费，第一次征收的是2011年11月公共设施运行电费分摊费用，并公示了该区域11月的电费抄表记录，其中包括区域公共电费耗电量、总电费、分摊面积、平均单价等。但却对公摊电费究竟包括什么没有做具体的解释。

　　“我们小区从2003年开始入住，到现在都8年了，为什么突然之间冒出个公摊电费来呢？”不少业主们都是一头雾水。

　　过去物业代缴

　　如今负担不起

　　随后，记者以小区业主身份拨通了小区物业公司的电话进行询问。

　　物业工作人员告诉记者，此次收取的公摊电费包括公共照明费用、消防设备费用、安防设备费用、风机房费用、稳压泵房费用等。由于每个区域配套设施不同，产生的分摊电费也不相同。其中，商铺、空置房屋、变更用途的根据使用功能，由受益人承担，储藏室及车库不另收取公摊电费。商铺、住宅一层不使用电梯的，执行每月0.1元/平方的固定收费方式，住宅改为商用的按平均单价三倍收取，其他执行实际分配单价。

　　“之前几年的公摊电费都是公司代缴的，每年几百万元的费用让公司负担过重，实在是支付不起了，所以从今年开始，我们将每两个月发单一次，公示公摊电费，让住户明确需要缴纳的费用，并在缴费时开具发票。”