5月11日，本报《没有降价的“八五折”》发表后，引起多方关注。多名读者致电本报，质疑武汉恒大地产“打折是否真的降价”。

　　5月14日，武汉恒大地产再次发出短信，称：继续“恒大全国楼盘8.5折大优惠”活动。

　　武汉恒大所称的“恒大全国楼盘八五折”活动到底是真是假？上周末，本报继续进行追踪调查。

　　恒大金碧天下：“最便宜”的别墅尚未完工

　　5月15日下午1时30分，恒大金碧天下看房专车从武汉驶出。记者跟随12名看房人一同前往，40分钟后抵达该楼盘位于鄂州市红莲湖新城的营销中心。

　　该楼盘销售代表赵先生介绍，恒大金碧天下自2008年9月开盘，一共推出1780套房子，目前整体销售量70%以上，其中300余套湖景别墅(6-8联排)已售出50%。目前在售的97-150平方米花园洋房，属于16栋(11层小高层)中的第8号、9号楼，起价3980元/平方米。

　　一位姓张的女士询问洋房原价，售楼员回答，3980元/平方米已经是8.5折后的价格，原价在此基础除以0.85即得。当张女士要求查看原价单时，该售楼员以“人手不够，找不到价单”为由拒绝。

　　据介绍，目前参与8.5折活动的还有10套湖景别墅，起价4500元/平方米。

　　在售楼员带领下，看房团参观了293号湖景别墅中的一间样板房，面积215平方米。看房过程中，一位姓王的先生问样板房是否“起价4500元/平方米”。售楼员解释，样板房肯定不止4500元/平方米，但附近有一面积250平方米的285号别墅，价格是目前最便宜的，即所标明的起价4500元/平方米。

　　王先生提出要看285号别墅，售楼员称该别墅尚未完工，不宜观看。

　　恒大绿洲：“最低价”房源已卖完

　　15日下午3时许，记者来到恒大宣称打折的另外一楼盘，位于蔡甸区的恒大绿洲。在售楼部内，十几位购房人正在察看展示的楼房沙盘或与售楼员交流，但售楼部内并未贴出房源和价格表。售楼员表示，这是公司营销需要。

　　面对记者拿出该楼盘5月14日刊登的8.5折大优惠的广告，该楼盘销售主管袁东称，并非现在才有如此大的优惠，目前在售的6期18、25号楼于5月2日开盘时，优惠价格也是8.5折。

　　袁东及几位售楼员均表示，自己只是代理销售公司，价格都是由恒大公司制定，按其折后价销售，并未留意其原价是否有变化。面对记者的一再追问，袁东依然回答：“不清楚原价是否调整。”

　　在恒大刊登的广告中，“恒大绿洲”洋房最低价4580元/平方米，还送1200元/平方米装修。记者咨询此房源位于何处，售楼员表示，该房源已经卖完。

　　没有引发多米诺骨牌效应

　　5月15日，是武汉君逸世家的开盘时间，该楼盘在群发短信中称：全国楼盘8.5折大优惠！开盘起价5290元/平方米。

　　记者询问，“5290元/平方米”是否基准价？销售代表称，5290元/平方米是8.5折后的折后价，适用范围为240平方米的毛坯房。不过，具体房价是“一房一价”，要到现场才能确定。

　　搜房网一位人士介绍，与该楼盘周边的楼盘相比，5290元/平方米的价格并不算低。

　　她还介绍，5月6日恒大地产声称“全国楼盘八五折”以来，其他房企没有跟风降价，武汉楼市整体价格并未松动。最近10来天，一些郊区的房子虽号称降价50元至200元/平方米，但户型均较差，是一些卖剩的房子；在中心城区，新楼盘的平均实际售价提高了200元/平方米左右。

　　省工商局：没有基价不应该称为“打折”

　　针对恒大地产近日的一系列行为，省工商局公平交易局负责人表示，该公司一会儿说“全国楼盘8.5折”，一会儿说“取消打折恢复原价”，一会儿又说“继续8.5折销售”，的确让消费者觉得扑朔迷离，莫衷一是。

　　在广告宣传过程中，“打折”应有具体楼盘、房屋、原价，并对消费者列表明示。特别是在现房销售中，打折应该由原价作为基准价格，没有基价不应该称为“打折”。

　　针对消费者指出的武汉恒大部分楼盘“先提价后打折”问题，省工商局相关负责人表示，已关注此事，并着手调查。

　　此前，广州恒大已曝出“明降暗升”的“降价游戏”让购房者感觉受骗问题。相关部门称，如果楼盘涉及价格欺诈，最高可对非法所得处以5倍的罚款。