截至4月底，北京现房空置面积达到1395万平方米，同比增长36%，环比微降3%，其中住宅面积487.6万平方米。这是市统计局新闻发言人于秀琴，昨天在全国政协“保持国民经济平稳较快发展”专题组在北京市政协的调研报告会上透露的。

　　于秀琴说，在商品住宅销售上，465.6万平方米的总销售面积中，现房仅为92.1万平方米，期房销售373.5万平方米。“现在市场上每卖出去10套住宅，只有3套是现房，大多数都是期房，可以说之前北京市房地产市场的火爆只是在消化期房，并没有消化现房。”

　　“好多开发商都跟我说，银行利率就那么多，现房在自己手里，只要一年能涨过银行利率，还是有得赚的。”全国政协委员、国税总局原副局长许善达说，经过此前的回暖，现在开发商的资金流已经不太紧张了，银行信贷又比较宽松，这些原因导致现房空置面积居高不下。