近期广州楼价再次步入小步快跑阶段,限价房价格优势再一次得以体现。记者昨日从阳光家缘获悉,广州最平限价房——龙光峰景华庭共计600多套开始网上申请登记,一口价带装修4000元/平方米。
记者了解到,这些限价房将于6月10日开放全新情景板房,7月底推售,户型为72~93平方米的两至三房,一口价4000元/平方米。这里的限价房一直是全市最便宜的。
在东部,广州有三个限价房项目,其中万科新里程,记者昨日从阳光家缘查询得知已经剩下7套未售,接近清盘。还有开发区宏康NP-F3-6地块项目,位于广州开发区东区春晖一街以北、宏光路以南,限价5500元/m2,约可建715套90平方米以下中小户型,至今没有发售消息。
由于广州市房管局之前已经明确表态不再批限价房,而富力金沙洲项目(B3734F01、02、04)已经确定将转为保障房项目,广州限价房是买少见少。
要购买限价房,必须要满足:首次置业、广州市城镇户籍、年龄、年薪等各项限制,而近期广州市房管局有关负责人已经明确表态,首次置业的条件将不再一票否决。比如很多兄弟姐妹多户人共有一套房子,或者是被拆迁房屋属于被拆迁人及其配偶唯一产权住宅的,拆迁后尚未购房的拆迁户和少数住房条件特别困难的家庭,都将放宽对首次置业这一项的审核,允许他们申购限价房。
此外,城市市政工程拆迁户和“海归”人士符合条件的将能获得优先购买权。但是这些消息至今没有正式的发文。(记者蒋悦飞)
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