近日，香港媒体报道称，香港楼市回暖，内地资金进入是重要原因之一。香港最大房产中介上市公司———香港美联集团公布的一项最新统计数据显示，今年内地投资客到香港购房者激增，仅5月份赴港买楼的内地客户是去年11月份时的5倍。

　　香港美联集团重庆分公司总经理缪鸿裕透露，在这一波内地投资者香港购房热潮中，部分重庆市民也参与其中，频频赴香港看房，不过截至目前尚无成交。

　　内地赴港购房市民增多

　　“受金融危机的影响，5月份香港汽车、珠宝销量环比下跌近4成，而房产成交环比却上涨了168%。香港楼市回暖除了香港市民的消费信心提升外，内地资金的流入也起了一定的助推作用。”缪鸿裕称，今年年初，内地赴港看房的投资者增多，今年5月内地投资客户在香港购房的量是去年11月的5倍。

　　缪鸿裕称，“从香港同事反馈回来的数据显示，前往香港购买物业的大多是上海和深圳的投资客户。”

　　重庆阔太太参与其中

　　“在去年，我们每个月最多接到一单重庆市民要求介绍香港投资物业的咨询，而现在每个月至少有3~4单。”缪鸿裕称。

　　缪鸿裕称，“上海、深圳去香港购房的内地投资者大多是企业主和职业投资者。而重庆赴香港看房的客户，都是在香港有业务往来，或是经常去香港购物的重庆市民，以阔太太居多。但目前还没有成交。”

　　房价下跌吸引投资

　　内地投资客户在香港购房为何在今年年初出现激增？“受金融危机的影响，去年开始香港楼市也出现了调整，部分豪宅最高调整了30%-40%。”缪鸿裕称，“目前，香港的房价最高的一平方米为35-40万元，而低的仅3万多元一平方米，价格优势凸显，成为吸引内地投资客的主要原因。”

　　此外，香港银行按揭贷款的最低优惠利率可以给到2.5%，而内地利率打折后最低也在3.96%。在香港进行物业交易，最主要的费用就是印花税，印花税分梯度征收最高为3.75%，而200万港元以下房产成交仅需交100港币的印花税。(记者 聂玉虎)