根据市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司的调查，8月下旬，本市二手房交易均价不仅突破万元大关，还达到今年以来最高值，呈现量跌价涨的交易格局。

　　调查显示，8月二手住宅成交均价为每平方米10199元，比上月增加286元。其中下旬达到10722元，达到今年以来的最高值。

　　与此同时，交易量出现下降。8月当月成交9012套，比上月减少638套，下降6.6%，但与前7个月月均销售量比较，仍增长16.9%。

　　城八区中，东城、崇文和石景山涨幅较高，分别上涨2329元、2118元和1217元。西城区均价17295元，仍为全市各区县最高值。

　　远郊区县中，昌平和大兴成交均价小幅走低，分别为6195元和5629元。其余各区县房价均上涨，其中顺义连续3个月快速上涨，均价为10737元，比上月提高2148元。

　　从户型看，除140平方米及以上户型价格小幅下降外，其余户型房价均有所提高，60平方米及以下户型成交均价最高，为11472元，比上月提高341元。