经历了较长时间的低迷后，三亚商品房市场终于在3月中旬开始了复苏。据小编统计数据显示，3月中旬(3月11日~3月20日)三亚商品房市场总签约数为1115套；平均每日成交量约为111.5套；3月中旬三亚商品房总签约面积96492.85平方米；月中旬三亚商品房销售均价18521.57元/平方米；3月中旬三亚商品房总成交金额约为17.34亿元；3月中旬三亚商品房市场总签约数环比3月上旬三亚商品房总签约数提升153%；3月中旬三亚商品房销售均价环比3月上旬三亚商品房销售均价下滑13.33%；博鳌国际旅游论坛召开，“两个暂停”禁令结束，再次刺激三亚商品房市场，销量得以全面复苏，销售均价则得到控制，出现下滑。

　　2010年3月中旬，三亚楼盘销售榜再现一盘“疯狂”现象，排名榜首的项目三亚凤凰水城，总签约547套，比上榜的其余九位签约数总和还要多，比排名第二的签约数多出三倍有余；第二名为三亚湾红树林度假会展酒店，总签约数为194套；第三名昌达山水天域签约数对比前两位明显差异，签约数仅为23套；半山半岛签约20套排名第四；三亚湾美丽新海岸也签约20套排名第五；上期榜首项目时代海岸水居港香榭左岸本期签约数仅为18套，排名第六；金凤凰海景度假公寓签约16套排名第七；创业二期碧成大厦签约15套排名第八；三亚国色天香花园排名第九；金色年华海景小区签约13套排在第十。

　　全国两会上，关于海南楼市的探讨可谓百家争鸣，但海南房价虚高，稳定海南房价，加强海南国际旅游岛建设，促进海南楼市健康发展已经是不争的事实。海南房产专家分析，两会上，海南国际旅游岛建设的重视，未来海南房产发展良好的信息得到了充分的肯定，有关之前“两个暂停”禁令取消的消息也进一步得到确定，这些都将使得海南楼市原先低迷的状态得到改变，三亚商品房市场3月中旬的表现，也恰好印证了有利因素下三亚商品房市场的复苏，不过目前海南房产还是处于调整期，短期内可能还会出现波动，3月中旬三亚商品房市场销量的大幅反弹并不表示市场已经稳定。

　　海南房产业内人士针对目前情况分析，海南房产市场，在经过1月的疯狂后，已经不可能再次出现类似情形，加上政府的相关调控，购房者也更加理性，房价已经逐步开始稳定，这样的形势，对于海南房产发展来说是一个好事，未来海南房价，在如此环境下将会是稳定健康的发展。作者：谭俊