房价居高不下 武汉主城区商品房销量下滑逾五成——中新网
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    房价居高不下 武汉主城区商品房销量下滑逾五成
2010年05月14日 16:48 来源:荆楚网 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  新一轮房产调控的威力,在武汉正逐步显现。昨日,武汉房地产市场信息网数据显示,主城区商品房日均销量已降至120套以下,比调控前4月中旬下降五成多。总体上看,由于郊区低价房受影响不大,全市日销量比4月份下降三成多。

  武汉亿房研究中心统计显示,5月6日至12日,全市主城区在售楼盘335个,成交均价6640.66元/平方米,共销售790套,平均每天销量为113套。与去年同期相比,减少51.7%。

  这是房产新政出台后,成交量连续第4周下降。四周时间里,主城区成交量分别为1889套、1685套、1023套、790套,呈单边下滑态势。与4月中旬相比,主城区成交下滑超过五成。

  放到全市来看,5月份前13天,全市卖出商品房4400套,日均销量近340套。其中,共有5天日销量在300套以下。与4月份全市日均销量530套相比,5月份前13天日均销量下降了190套,降幅达36%。

  分析人士指出,主城区销量下滑“跑赢”全市平均水平,是因为城区房价太高,购房人降价预期也高,对目前开发商的一些小恩小惠并不买账,致使成交下滑较快。与之相反,郊区房价本来就低,购房人降价预期低,该买的还得买。

  从数据上看,房价在4月底达到最高后,上冲势头已得到遏制,这两周一直在高点徘徊。最近三周,主城区成交均价分别为6644元/平方米,6619元/平方米、6641元/平方米,变动不大。

  武汉亿房研究员陈龙分析,目前大多楼盘只有一些小折扣优惠,购房者选择持币观望,使得楼市成交低迷,这种状态还将持续一段时间。

  武汉中兴地产负责人陈海峰说,鉴于投资性、改善性购房人大幅减少,销量严重下滑,很多楼盘开始围绕首次置业做文章,但却没起到多大效果,“只要销量不增加,降价是迟早的事”。(楚天都市报 记者苏永华)

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【编辑:位宇祥】
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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