中新网8月5日电 国际信贷评级机构标准普尔4日发表研究报告指出，中国内地今年上半年，房地产市场复苏，住宅成交价、量齐升，加上内地资金充裕，房地产开发商融资渠道增加，因此将中国房地产行业前景展望，由负面调升至中性。但该行强调，下半年房地产走势并未完全乐观。

　　据香港《文汇报》报道，标准普尔信用分析师符蓓表示，内地上半年楼市成交增多，使新盘库存量大减，加上早前楼市不稳，不少发展商减少开工面积，令下半年供应量会出现一定缺口，且今年初市场对住宅物业的刚性需求，加上对通胀的担忧，都对楼市起到支持作用。

　　不过，标准普尔亦警告，上半年银行大规模放贷，但下半年对发展商的贷款有机会减慢，且融资限制仍然存在，部分未能于上半年融资的地产商，仍需面对一定风险。该行又指，近期有内地城市地价被炒高，若地产商贸然以高价投地，对公司资金及未来发展亦会带来风险。