中国家庭买一个小户型90平米的房子月供占家庭收入的比例，用平均家庭收入，算下来64%，这很高，买不起。这个结论我觉得是政府应该关注的，应该说平均收入水平的家庭确实觉得房价比较贵。应对持有不到两年即出手的房屋交易征营业税，且加以制度化，避免频繁改变政策；实行土地拍卖次高价中标制，防止“地王”频繁出现。

　　中金公司首席经济学家哈继铭(下图)昨日在国海富兰克林基金五周年论坛上指出。记者 吴敏