日前，受前期阶段性供应偏紧等因素影响，成交量下滑之势已从一线城市蔓延至二线城市。近日被监测的9大城市中，除津、穗两市微增，其余7市成交量均出现较大幅度下降。一线的深圳和二线的杭州，成为调整幅度最大的两个城市，成交量降幅在三成左右。但总体来说，除穗、深、杭三市，其余城市日前成交量仍处较高水平。

　　据悉，日前各地新开盘项目数量大幅增加，然而，新开盘项目仍不断调高开价，各地住宅成交均价居高不下。8月各地一手住宅成交量普遍出现下滑，但新盘开价的上涨以及豪宅的抢眼表现，令成交均价依旧保持上涨。但与前期价格普涨的趋势相比，涨势受到一定抑制。

　　价格居高不下，与供应量有极大关系，中原地产项目总经理黄韬认为，新增供应虽有增加，但仍偏紧。8个被监测城市(除天津)共新增批准预售面积713万平方米，环比增加17%，但仍低于2008年的平均水平。一线城市中，广深两地供应持续偏紧，二线城市的供应则较为平稳，在传统淡季中供应未见减少。 (记者 罗莎琳)