北京社科院副院长梅松分析：1月CPI同比上涨了1.5%，环比涨0.6%。从表面上，涨幅增加很快，这是因为，去年同期的指数正处于低谷，基数较低造成了涨幅明显扩大。但这个涨幅与3%的通胀预警线还较远，CPI数据也保持在可控的范围之内。因此，从目前看，中国经济没有通胀的危险，更不会发生通胀。

　　从1月份的北京房价看，同比涨幅虽然在两位数，但因去年同期是房价的最低点，基数最低，所以这个涨幅并不危险。但从环比看，1.7%的涨幅已表现房价涨得过快。这说明，前一段政府的一系列政策没有起到实质性的作用，地产商还在观望。

　　在近一段时间内，北京的房价应处在地产商与政府抑制房价政策的博弈中，就看谁的力度更强，所以，现在看今后北京房价的涨跌还很难判断。