近日，国家房产新政已经把一线城市房价撼动了。可半个多月来，太原二手房价依旧坚挺，原因何在？为此对太原二手房市场进行了采访。

　　学府公园建成后，周边的房价直线上升。三年前的期房，如星河广场房价从一平方米3000多元已经卖到了6000元。不仅如此，某些十几年甚至二十多年的老房子，在黄金地段价格超过高层新房也不足为奇。

　　汪女士在九一小学对面院内有一套70平方米左右的房子，多年前购买时一平方米800元。今年由于女儿出国留学资金紧张，汪女士便将这套房子以每平方米7000元的价格卖了。40多万元除了给女儿的学费、生活费外，剩下的钱她又在财大南面分期付款买了两套100平方米左右的期房。汪女士告诉记者：“将来儿子大了读书花钱再卖一套房子就行。”

　　据易佳房产长风店的经纪人常志强介绍，到目前为止，太原市的二手房价格还没有受到国家房产新政的影响，尤其是好的商业地段和学区地段，该涨还在涨。

　　龙城居业的业务员小王说，太原是三线城市，一二线城市的房价一平方米都是两三万，太原的房价才是人家的零头，只要不涨得太厉害就行了。亿森胜房产中介总部的小杜告诉记者，二手房价格的高低和各种综合因素相关，学区房、商业区房、环境好的小区房价都会比较高，旧房比新房贵很正常。至于太原房价的坚挺，主要原因还是需求决定的。

　　记者也研究了各个房产中介的广告，发现目前的二手房价格，尤其是北大街以南，南中环以北，房价基本上每平方米都在5000元以上；个别地段好的如五中、山大附中等学校附近，一平方米上7000元的也比比皆是。

　　为什么太原的二手房价格在国家严厉的房产新政下还没撼动呢？为此，记者采访了山西大学旅游学院副院长朱专法教授。朱老师说，一个政策的发布到产生结果需要时间，有一个时滞效应。就山西来说，由于需求刚性作用比较大，再加上新房价格最近两年一路高涨，给二手房价格提高留下了上涨空间。房价不论新旧都上涨，除了投资获利因素外，究其原因，还是需求因素为主。

　　朱老师认为，目前我们的房子，依靠政府解决的毕竟是少数，大多数的人还是要依靠单位团购或者直接买商品房。国家此次的调控措施，本质上是为了控制资产价格过速上涨而产生泡沫，但是具体到每一个地方，情况各有差异，涉及地方财政问题、城市改造问题等等，刚性需求不会消除。朱老师个人的观点和房产中介们一样：从目前情况看，二手房价格不再大幅上涨就不错了，大跌可能性不大。