中新网2月4日电 据香港文汇报消息,福建省福州市今日下午将进行今年首次卖地,拍卖土地包括台江区白马路东侧地块、则徐中学南地块,两幅土地面积均超过100亩。其中则徐中学南地块起拍价达43亿元(人民币,下同),远高于07年万科以破纪录地价27亿元投得的五四北地块,该地皮如拍出即创福州市土地拍卖价最高纪录。
数据显示,拍卖的台江区白马路东侧地块,拆迁范围土地面积11.5万平米,出让土地面积9.3万平米,容积率4.8倍,为商、住综合用地,其中商业用地建筑面积不可超过2万平米,起拍价16.1亿元,拍卖保证金5亿元。而最受瞩目的则徐中学南地块,拆迁范围面积达32.7万平米,出让土地面积25.4万平米,亦为商住用地,容积率5倍,其中地上商业面积15万平米,拍卖起价43亿元,保证金亦达14亿元。
根据拍卖公告显示,两幅土地均涉及危旧房改造,其中白马路地块需提供27.27万平方米安置房,而则徐中学南地块亦需提供55.83万平方米就地安置房。因此,本次拍卖设有较高门坎,除要求参与拍卖的发展商,具有一级房地产开发资格,亦不可涉及拖欠工程款等违规行为。
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