最新公布的国家财政部有关个人无偿受赠房屋政策，允许三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。

　　此消息因与广大居民关系密切被广泛关注。众多二手房中介对此政策反映也十分积极。

　　伟嘉安捷对比总结，按照以前的赠与政策，任何赠与形式在赠与环节都没有个税产生，而新政发布后将个税发生提前到了赠与环节，但同时将限制了部分赠与行为个税的征收。受赠与人在接受受赠房后，将赠与中产生的3%的契税扣除后，还需缴纳20%的个人所得税。在赠与环节涉及到公证费，公证费根据各区域情况不同征缴相应比例。

　　我爱我家预计，为避免即将开征的“遗产税”，新政允许三类赠与免个税的形式将会使大量直系客户进入房地产赠与市场，在“遗产税”开征前将房产提前过户。