记者昨天从市土地储备中心了解到，总面积约50公顷的12块顺义新城工业用地集中挂牌上市。市国土局顺义分局有关负责人介绍，为了使顺义新城建设满足居民生产、居住的双重需求，目前出让的工业用地周边还将配套建设限价房，部分将定向配售给工业项目内的员工。

　　市发改委有关负责人日前表示，进入今年第四季度和2009年之后，北京地铁7号线和14号线的投资会加快落实到位，顺义、通州、亦庄等新城建设的投资也将提前实现。

　　工业用地市场的热度可以直接反映出工业企业入驻新城工业园区投资的热情和新城建设步伐的快慢。在本市今年的土地供应计划中，基础设施用地为2500公顷，工业仓储用地为800公顷，且土地供应优先保证重大区域性基础设施建设和重大产业项目，支持通州、顺义、亦庄等重点新城的建设，大力支持生产性服务业和文化创意产业发展的土地供应。

　　昨天挂牌的顺义工业用地主要分布在顺义区晨光工业区、后沙峪镇、南法信镇、马坡镇、高丽营镇等区域，对入驻企业产业类型的要求显然与今年工业用地的供应导向相吻合。如晨光工业区地块在出让公告中规定拿地企业应为文化创意类型企业，并要求入驻企业为研发中心，总部型、结算型企业；后沙峪镇地块则计划建成企业研发销售中心、制造加工中心或总部型企业，入驻企业需从事电子工业。其他挂牌地块对拿地企业也提出了相似的要求。为了便于企业在拿地后迅速投入生产，本次挂牌地块基本是以“六通一平”的形式出让。

　　“近期市政府决定加大投资，新城建设也随之加快，这批工业用地早已完成土地一级开发，这次得以集中提早上市。”市国土局顺义分局有关负责人解释说，为了解除入驻企业的后顾之忧，顺义也采用了和亦庄开发区相同的方式——在工业用地周边建设政策性住房，并计划向企业员工定向销售。截至目前，顺义区站前西街将建限价房13万平方米，配建政策性租赁房2万平方米；顺义区后沙峪镇吉祥庄村将配建限价房9230平方米；顺义区南法信镇则将配建4200平方米的两限房。

　　业内人士表示，顺义新城和其他新城最大的区别就是顺义新城的产业相对成熟，具有产业支撑的区域才具有活力，比如临空经济带下的物流产业，新国展中心带动的会展产业，这些产业必然产生大量的工作人群。(记者刘宇鑫)