购房入户条件由原来的80平方米以上调整为70平方米以上，挂牌用地均为“净地”，摘牌后马上就可以开发建设，土地房屋登记发证绿色通道运行。在昨天下午举行的环东海域投资环境与政策新闻通气会上，市国土房产局局长林长树通报了我市有关环东海域的政策措施以及该片区近期拟出让地块的有关情况。

　　净地出让有利于节约项目开发周期，降低企业投资风险。林长树说，我市从2005年起全面实行净地出让制度，对于环东海域片区，坚持“成熟一块出让一块”的做法，即每一宗出让的地块做到：农转用、征地拆迁安置完成；场地平整、围墙修建；地块周边的市政道路及综合管线修建到位或与项目建设同步修建完成；施工用水、电和施工通道配套到位等。产权办证明确由国土房产分局和工业集中区管委会牵头建立办理的协调机制，属于分期建设的，成熟一批办理一批，加快土地房屋登记发证速度，对重点工程项目开通绿色通道，按承诺时限减半加速办理。根据我市此前公布的政策，自今年8月1日起，同安区(大同街道、祥平街道除外)、翔安区(大嶝镇除外)购房入户门槛由原来的80平方米以上调整为70平方米以上，实施对象为今年8月1日后取得土地的房地产开发项目。

　　林长树介绍，目前环东海域同集片区可出让土地面积130公顷，近期将重点推出四幅地块，土地面积为24.55公顷。其中有两幅地位于临海第一排，与岛内五缘湾隔海相望，海洋气息浓厚，可将整个环东海域尽收眼底，具有无可比拟的景观资源和区位优势，堪称环东海域片区的“地王”。另外两幅地块临近工业园区和交通要道，交通十分便利，周边人口密集，具有明显的交通枢纽区位优势和人气聚集优势。

　　林长树表示，为更好地开展土地出让工作，今后意向人可就土地出让价款及支付方式、规划设计条件、开发建设条件、公建配套要求等事项，与设在市土地开发总公司的土地招商领导小组进行沟通协商。