上午从市国土资源和房屋管理局获悉，受国家及本市支持居民购房以及扩大内需拉动经济增长等一系列政策的影响，本市低位徘徊了4个月的住房交易量首次出现反弹，11月份本市商品房成交量呈现较大幅度上升。据统计，11月份全市成交商品房68万平方米(不含经济适用房)，比10月份增加了40.2%，与前四个月月均交易量相比提高了39.6%。

　　据市国土房管局介绍，促成商品房成交量回升的主要原因有：一是国家及本市利好政策，支持居民购房。国家出台支持居民购房税收金融政策，尤其是央行连续四次下调房贷利率，5年以上期贷款基准利率由原来的7.83%下调到6.12%，对首次置业者还可享受下浮30%的利率优惠；本市支持居民购房八项举措中对个人首次购买90平方米以下普通住房契税税率下调到1%，同时调整普通住房价格标准，使购房者能够享受税收信贷优惠。二是开发商加大促销力度，消费者享受购房实惠。从10月底开始，本市开发商也借势推出各种促销手段，优惠措施不断升级，使正在观望和期待中的购房者开始启动购房计划。三是居民潜在需求显现，购房信心回升。(记者雷风雨 通讯员吴梅 王爱丽）