数据显示11月上海普通住宅成交量增幅较大
2008年12月25日 10:36 来源:解放日报 发表评论
来自信义房屋的最新统计数据显示,11月,本市二手房成交套数、成交面积和成交金额环比均有50%以上的增幅,其中,有三成以上系普通住宅成交。
从成交均价来看,11月,本市二手房成交均价为每平方米1.692万元,与10月的每平方米1.7万元相比基本持平。其中,单价2万元以下的成交明显增多,占到总成交量的82%。由此可见,普通住宅新政策出台后,刺激了此前犹豫和观望的部分刚性需求者。信义房屋市场分析师表示,虽然11月二手房成交量大幅提升,但还没有达到今年6月份的水平。
从成交区域来看,11月,闵行区对总体成交量的贡献较大,因为该地区普通住宅比例较多。另外,浦东、徐汇和长宁三区的成交情况也有所提升,除了普通住宅标准改变外,上述区域有一些低价位的抛盘受到不少购房者的青睐。如信义房屋近期成交的一套强生古北花园,业主由于急于套现,挂牌价从每平方米3.3万元降到了2.9万元,很快便促成了交易。
【编辑:高雪松】
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