房贷转按揭者陡然增多

　　制定的利率政策不公平，不和你玩了总可以吧？这是时下部分老房贷市民的想法。昨日，来自市内银行业的消息表明，由于部分市民认为一些银行的老房贷利率优惠政策不公平，所以纷纷“用脚投票”，毅然申请办理房贷转按揭。

　　沙坪坝区沙杨路市民严先生，2007年上半年在某银行贷25万元买了套按揭房，当时享受的是基准利率下浮15%，眼看央行扩大了房贷利率打折幅度，原以为房贷可以下浮30%，结果左等右等始终不见银行发话，多次打电话到银行，工作人员却以“由于你的贷款余额没达到30万元，所以不能申请下浮30%优惠”回复。

　　严先生称，“我以前从来没有拖欠按揭，也没有延迟偿还信用卡透支款。”8日，他到一家中小银行申请办理转按揭，工作人员爽快地给出了7折优惠，而且办理转按揭时还不用对房屋作评估。

　　“这几天咨询办理转按揭的人太多，接电话都接得手发软。”市内某中小银行人士称，“前几年市民对转按揭都不怎么感冒，现在每天都要接到很多的申请。”

　　市内某银行信贷部门人士称，“银行不应以大小论英雄，只要你是忠实客户，都应一视同仁地对待。”他表示，尽管受到了全球金融危机冲击，但是全市个人房贷的不良率仍然相当低，说明个人房贷是相当优质的信贷业务，可能谁也不愿自己手头的蛋糕被分食。“保住市场份额的有效方法，就是顺应客户的合理诉求。”(记者 张彬）