昨日，记者从奥运村营销总监葛怀恩处获悉，北京2008奥运会奥运村，将奥运会后的首次入市时间敲定为9月中旬，其价格将在31000元/平米左右，比此前公布的30000元的均价略有上调。

　　该项目在奥运会前就已完成销售率约70%，目前未售房仅存约400余套。而2006年12月，奥运村首次以商品房期房面市预售，当时价格为16800元/平米。

　　奥运村位于朝阳区北辰西路西侧，林翠路东侧，项目总占地27.55公顷，总建筑面积50余万平米，由42栋6层或9层南北向电梯板楼精装公寓组成，分为ABCD四大组团。此次推出的可选主力户型面积在180-280平米之间，为三居、四居的精装修户型。在残奥会后，将会即刻着手开展房屋的赛后改造工作，其中最主要的改造内容是对室内房间布局进行局部调整及完善室内装修，以适合正常家居生活的需要。奥运村的整体入住时间预计在2009年年底之前。

　　葛怀恩说，该项目最后的400余套房将会分批次陆续推出。在奥运会之前，奥运村的购买者中，北京人占绝大多数；奥运会后，异地客户的比例明显提高。他指出，奥运会的召开让越来越多的异地客户关注到奥运村所蕴含的历史珍藏价值，而且从目前奥运区域在赛后的变化来看，该地区的旅游资源将越来越受到全世界各地人群的关注，外来的商务和旅行人士对本地的租赁需求也将被部分投资型购房者看好。