"淡季"购房两要点:重视交通配套 谨防折扣降质
2008年10月17日 11:14 来源:新京报 发表评论
重点看交通及配套
在楼市“淡季”选择购房的人,应该从多方面衡量房产的价值、抗跌性和增值潜力。业内人士认为,房子的附加值决定抗跌值。一般来说,附加值并不体现在户型、面积、装修和赠送等方面,而是体现在房屋之外的东西。首先是项目的区域发展潜力;其次是交通,项目周边有轨道交通则可加分;最重要的,是项目周边的配套,生活是否方便。有些开发商会在规划上做出多种承诺,但是规划都是未知数,不如看现有配套是否完备。
别因折扣忽视品质
目前,楼盘折扣比较深、特价比较多,购房人买房时,一定不能只看折扣而忘记自身的真实需求和房屋的品质。比如,一些项目让利的产品要么是朝向、户型等有先天不足,要么是面积较大总价偏高。因此要仔细察看该户型设计是否合理,客厅是否超大,房间的利用率如何,卫生间和厨房的安排是否不方便使用等。此外,购房人可对比周边的新盘和二手房价格,做出理性的判断。
【编辑:杨威】
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